Teren 455mp Sub Coasta / Strada Principala

Va oferim posibilitatea de a achizitiona un teren cu panorama frumoasa si expunere sudica, intr-o zona rezidentiala noua, la doar ~3,5 km de intrarea in Cluj-Napoca.

Parcela 36 cu suprafata de 455 mp si front de 21 ml, permite construirea unui imobil cu maxim 2 unitati locative, cu o amprenta de pana in 160 mp, si o suprafata desfasurata totala de pana in 409 mp, avand un regim de inaltime S(D)+P+1.

S-a dorit dezvoltarea unui mini-cartier cu densitate redusa a constructilor, care sa ofere o calitate ridicata a locuirii pe termen lung. Suprafata de ~66.000 mp a fost reglementata prin PUZ si au rezultat 58 de parcele construibile, din care 56 permit construirea de locuinte individuale sau cu 2 unitati locative, avand regim mic de inaltime, un teren are destinatia de gradinita/complex sportiv, unul are destinatia de centru de cartier dedicat exclusiv activitatilor economice si pe ~4500 mp se vor amenaja zone verzi de parc si joaca.

Mai sunt disponibile 19 parcele, fiecare avand CF individual + cota parte din drumul de acces si Certificat de Urbanism in vederea construirii.

Lucrarile de infrastructura/utilitati sunt in lucru, costurile aferente revin fiecarui proprietar in parte, situatia fiind urmatoarea:

- sapatura generala drum + ziduri de sprijin - finalizate
- retea alimentare apa - proiect autorizat / lucrari in curs
- gaz - in curs de obtinere solutie tehnica
- curent - in curs de obtinere solutie tehnica
- canalizare + ape pluviale - in curs de proiectare

Accesul la terenuri se face din centura Apahida-Valcele, prin spate pe la OMV, pe strada Principala a localitatii Sub Coasta, strada in curs de asfaltare.

Daca doresti un teren la pret atractiv pentru viitoarea casa, sau te gandesti sa dezvolti cateva unitati locative spre vanzare ( pretul include TVA 19%) intr-o zona tot mai atractiva, in continua dezvoltare, contacteaza-ma pentru a stabili o vizionare.