Teren 4.204 mp, autorizatie P+9E, proiect rezidential aprobat, Sect. 5

Va oferim spre vanzare un teren de 4.204 mp, amplasat strategic in Sectorul 5, Bucuresti, la doar 20 de minute de centrul orasului.

Proprietatea dispune de autorizatie de constructie si PUZ aprobat, fiind o oportunitate ideala pentru dezvoltatori si investitori interesati de proiecte rezidentiale de amploare.

Detalii tehnice:

• Suprafata: 4.204 mp
• Deschidere: 47 metri liniari la Strada Pucheni
• Regim de inaltime: 2S+P+9E
• Coeficienti urbanistici:
  • CUT: 3.49
  • POT: 41.06%
• Proiect aprobat: 147 unitati locative (garsoniere, apartamente de 2 si 3 camere)
• Locuri de parcare: 187, asigurand un raport optim intre rezidenti si facilitati
• Utilitati: electricitate, gaze, canalizare, apa

Avantaje ale locatiei:

• Educatie: Gradinita „Paradisul Verde” si Scoala Gimnaziala Nr. 127 in apropiere.
• Comert: Acces rapid la Mega Image, Lidl, Penny, Targul Pucheni si Piata Rahova.
• Recreere: Parcul Humulesti, perfect pentru activitati in aer liber.
• Transport: Proximitate fata de statii STB si conexiuni directe catre statiile de metrou si centrul orasului.

Potential de dezvoltare:

Terenul este amplasat intr-o zona in continua expansiune urbana, cu o cerere crescuta pentru locuinte moderne. Proiectul aprobat ofera investitorilor oportunitatea de a dezvolta un complex rezidential atractiv pentru familii si tineri profesionisti, intr-o locatie bine conectata si dotata cu facilitati esentiale.

Pret lista :   2.200.000 €  + TVA

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare.