Teren 3580 mp, autorizatie 5 duplexuri P+1E, Berceni, Mamina

Va oferim 10 loturi de teren cu o suprafata totala de 3580 mp, pe care sunt autorizate constructia a doua vile cu parter si un etaj de tip duplex. Fiecare vila are o amprenta la sol de 78 mp, o suprafata desfasurata de 139.15 mp si o curte libera de 280 mp. Fiecare unitate dispune de o suprafata utila totala de 128.90 mp. Aceste proprietati sunt disponibile pentru achizitionare.

O parte dintr-un duplex este compartimentata in 4 camere echilibrate, dispuse astfel: living cu spatiu de dining si acces in terasa, bucatarie inchisa de 12 mp, grup sanitar de serviciu, un spatiu de depozitare, 3 dormitoare, 2 balcoane si 2 bai.

Accesul in ansamblu se face pe un drum public cu latimea de 11 ml, din care 8 ml sunt destinati pentru carosabil cu 2 benzi de circulatie. Fiecare unitate beneficiaza de 2 locuri de parcare amenajate in curtea imobilului.

Intreg ansamblul este conectat la toate utilitatile, si anume: gaze naturale, energie electrica, apa curenta, canalizare pluviala, iar casele sunt edificate cu ajutorul materialelor ecologice si durabile respectand standardele actuale nZEB (Cladire cu un consum de energie aproape de zero), si este precertificat Green Homes.

Proiectul rezidential Quantum OxyGo Park Vidra, din care face parte aceste loturi de teren este compus din 68 de vile identice si 2 cladiri comerciale, dispus stradal pe Soseaua Calea Bucuresti la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, la doar 10 minute de mers cu autoturismul pana la statia de metrou Tudor Arghezi, unde este construita o parcare de tip Park&Ride cu o capacitate de 310 locuri.

Ansamblul rezidential are o suprafata de 3 hectare (30.000 metri patrati) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de cca. 72 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul national si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar.

Pret : 447.500 Euro + TVA

Pretul unui singur lot de 358 mp este: 44.750 Euro + TVA (10 loturi disponibile)

Pret pe mp: 125Euro + TVA

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

In pretul de achizitie a terenului este inclusa si toata documentatia necesara inceperii constructiei (planuri etaj, plan amplasament, plan fatada, plan parcari, cerificat de urbanism, autorizatie constructie si regulamet de ordine interioara).