Teren 1760mp cu PUD aprobat pentru 2 case in Andrei Muresanu

Locatie:
Cartierul Andrei Muresanu, in proximitatea Lidl si Grand Hotel Italia, la doar 300 de metri de intersectia strazilor Trifoiului si Buna Ziua, pe Strada Fagului nr. 60A.

Cartierul:
Zona este recunoscuta pentru comunitatea sa de elita, inclusiv gradinite si scoli private de inalta calitate. Beneficiaza de infrastructura moderna si acces usor catre toate punctele de interes din oras. Este situata la doar 2 kilometri de centrul orasului si la 1 kilometru de viitoarea centura.

Oferta:
In cadrul acestei oferte, punem la dispozitie o parcela de teren cu o suprafata de 1760 mp, cu optiunea de a construi doua case in conformitate cu specificatiile fiecarui cumparator. Terenul este situat intr-o pozitie retrasa fata de strada, asigurand astfel intimitate si liniste. Majoritatea parcelelor vecine sunt deja dezvoltate.

Acces si Dimensiuni:
Accesul se face printr-o cale de 4.5 ml din Strada Fagului, iar dimensiunile lotului sunt de 18 ml latime pe 100 ml lungime. Terenul are o inclinare usoara si beneficiaza de soare pe tot parcursul zilei, fara umbrire. Toate utilitatile necesare sunt disponibile la limita proprietatii.

Urbanism si Juridic:
In ceea ce priveste aspectele urbanistice si juridice, terenul respecta urmatorii indicatori:
Coeficient de utilizare a terenului (CUT) maxim = 0.9
Ponderea terenului in ansamblu (POT) maxima = 35%
Inaltime maxima a cladirii = 12m
Regimul de inaltime: Subsol (S) + Parter (P) + Etaj (E) + Mansarda (M)
In PUD au fost prevazute doua case P+E cu o suprafata utila de aproximativ 240 mp fiecare.

Vanzarea se realizeaza direct de la o persoana fizica.

Daca esti interesat sa afli mai multe detalii despre aceasta oferta, te invitam sa ne contactezi telefonic sau prin WhatsApp