Teren 1000 mp, Arad, Izvorul Luminii Nr 48, + proiect casa-adaptabil!

Vand Teren intravilan, 1000 mp, front 20 m, adancime 50 m.

In municipiu Arad, Str. Izvorul Luminii Nr 48, cu proiect casa modificabil/adaptabil conform cerintelor Dvs! Mai exact proiectul casei este in desfasurare, in lucru cu un arhitect si urmeaza sa fie depus la Primaria Arad pt Autorizare constructie si permite inca modificarea lui. Casa poate sa fie pe Parter, fie Parter+Mansarda sau Parter+Etaj. Am realizat 2-3 versiuni de proiect aproape de final cu suprafata construita de aprox 150 mp avand forma la sol dreptunghiul de aur fie forma patrata.

Intrarea pe teren este perfecta din punct de vedere Feng Shui sau conform pricipiilor din Vastu, adica are intrare din NE. Proiectul de casa respecta de asemenea aceste principii asociate cu armonia, bunastarea, sanatatea. Putem detalia telefonic...

Distanta casei fata de drum, este de 5m.

Terenul are inclus:

Apa de la retea (camin de apa propriu) + canalizare

Apa din Foraj de 42 m adancime (pt udat gradina sau optional apa potabila)

Curent electric, mono/trifazic.

Cablu Internet

Certificat de Urbanism

Studiu Geotehnic inclus

Ridicare topografica inclusa

Achitare taxa pt ridicare resturi materiale generate la contruire

Aprobare notariala de la toti vecinii pt realizare imprejmuire.

Toate acestea pe langa bani vor necesita si timp, comparativ cu cazul achizitionarii unui teren cu iarba, poate chiar si fara PUZ. Daca va grabiti cu construirea puteti demara astfel contructia in 1-3 luni (fata de 4-12 luni in cazul B in care achizitionati un teren fara aceste avantaje)

Nota: Bransarea la apa costa suplimentar aprox 500 lei (doar contorul), a doua zi puteti avea apa si plati apa ca si celelalte case din jur. Curent electric costa aprox 2000-5000 lei, Stalpul de curent este deja la coltul terenului. Finalizarea proiectului de casa conform cerintelor Dvs., ar mai putea costa la arhitect in jur de 500-1500 Euro.

Infrastructura strazii din fata casei este realizata, urmand sa se aplice stratul final de astfalt si borduri dupa finalizarea in proportie de aprox 70-80% a caselor din zona. Avantaj: terenul nu este langa un drum de pamant si cu utilitatile (cum se specifica in anumite anunturi) "in apropiere" ce pot genera costuri ulterioare de zeci de mii de euro.

Terenul este situat intr-o zona de case unifamiliale, avand toate terenurile de 1000 mp. Astfel in zona locuiesc/vor locui familii cu un anumit statut social, posibil mai prospere, ce nu sunt obligate sa construiasca casa pe 2-3 nivele datorita terenului mic. Avantaj important comparativ cu terenurile de 300-500 mp unde casele sunt aglomerate, se umbresc una pe alta. Nu se permite in zona constructia de duplex sau case insiruite.

Ofer detalii suplimentare la telefon si mesaj. Suna si vino cu o propunere de pret!

Armonie, multumire in noua casă!