Teren de vânzare
Tip teren:
agricol
Localizare:
rurala
Suprafață utilă:
10000 m²
Dimensiuni:
fără informații
Gard:
fără informații
Tip acces:
asfaltat
Imprejurimi:
fără informații
Media:
fără informații
Tip vânzător:
agenție
Descriere
Un teren extravilan de 10.000 mp, cu un front stradal generos de 50 m la Drumul European E85, situat strategic la jumătatea distanței dintre Suceava și Fălticeni, oferă o oportunitate remarcabilă pentru investiții profesionale. Această proprietate beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă cu accesibilitate ridicată și vizibilitate sporită datorită E85, una dintre cele mai importante artere rutiere din România.
Avantaje principale:
1. Accesibilitate și vizibilitate:
- Situat pe E85, care este intens circulat, oferind o expunere ideală pentru orice tip de afacere.
- Proximitatea față de două orașe mari, Suceava și Fălticeni, îl face ușor accesibil pentru clienți și furnizori.
2. Posibilități de dezvoltare:
- Zona comercială: Ideal pentru dezvoltarea unei benzinării, a unui complex comercial sau a unui depozit logistic, având în vedere fluxul constant de trafic pe E85.
- Zona industrială: Poate găzdui facilități de producție, hale industriale sau parcuri logistice.
3. Facilități existente în zonă:
- Drumurile asfaltate și iluminatul stradal sporesc atractivitatea terenului.
- Utilitățile disponibile în zonă permit o dezvoltare rapidă a proiectului dorit.
4. Context economic:
- Localizarea între Suceava, un important centru economic și cultural, și Fălticeni, cunoscut pentru activitățile agricole, oferă o piață variată pentru afaceri și investiții.
5. Dezvoltare comercială
- Centru de servicii rutiere: Crearea unui popas pentru șoferi, incluzând benzinărie, parcare, restaurant, și un magazin de proximitate. Traficul intens pe E85 oferă o bază solidă de clienți.
- Complex comercial: Un spațiu dedicat magazinelor sau serviciilor precum supermarketuri, farmacii sau restaurante fast-food.
6. Spații logistice și industriale
- Depozite și centre logistice: Poziția strategică între două orașe importante face acest teren ideal pentru firme de distribuție.
- Unități de producție: Fabrici sau ateliere mici care necesită acces facil la drumurile principale pentru transportul mărfurilor.
7. Agroturism sau proiecte ecologice
- Ferme ecologice: Culturi specializate sau ferme model care să atragă turiști sau să servească piețele locale.
8. Infrastructură turistică
- Motel sau pensiune: Având în vedere fluxul de turiști și călători pe E85, un loc de cazare modern ar atrage atât turiștii, cât și oamenii de afaceri în tranzit.
9. Proiecte energetice
- Energie regenerabilă: Utilizarea terenului pentru un parc solar sau eolian, ceea ce ar putea genera venituri pe termen lung și ar sprijini tranziția ecologică.
Acest teren reprezintă o platformă versatilă pentru investitori, având potențialul de a deveni un hub comercial, industrial sau turistic. Datorită locației sale strategice și dimensiunii generoase, este o alegere excelentă pentru dezvoltatorii care caută oportunități de creștere pe termen lung.
Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății!
Avantaje principale:
1. Accesibilitate și vizibilitate:
- Situat pe E85, care este intens circulat, oferind o expunere ideală pentru orice tip de afacere.
- Proximitatea față de două orașe mari, Suceava și Fălticeni, îl face ușor accesibil pentru clienți și furnizori.
2. Posibilități de dezvoltare:
- Zona comercială: Ideal pentru dezvoltarea unei benzinării, a unui complex comercial sau a unui depozit logistic, având în vedere fluxul constant de trafic pe E85.
- Zona industrială: Poate găzdui facilități de producție, hale industriale sau parcuri logistice.
3. Facilități existente în zonă:
- Drumurile asfaltate și iluminatul stradal sporesc atractivitatea terenului.
- Utilitățile disponibile în zonă permit o dezvoltare rapidă a proiectului dorit.
4. Context economic:
- Localizarea între Suceava, un important centru economic și cultural, și Fălticeni, cunoscut pentru activitățile agricole, oferă o piață variată pentru afaceri și investiții.
5. Dezvoltare comercială
- Centru de servicii rutiere: Crearea unui popas pentru șoferi, incluzând benzinărie, parcare, restaurant, și un magazin de proximitate. Traficul intens pe E85 oferă o bază solidă de clienți.
- Complex comercial: Un spațiu dedicat magazinelor sau serviciilor precum supermarketuri, farmacii sau restaurante fast-food.
6. Spații logistice și industriale
- Depozite și centre logistice: Poziția strategică între două orașe importante face acest teren ideal pentru firme de distribuție.
- Unități de producție: Fabrici sau ateliere mici care necesită acces facil la drumurile principale pentru transportul mărfurilor.
7. Agroturism sau proiecte ecologice
- Ferme ecologice: Culturi specializate sau ferme model care să atragă turiști sau să servească piețele locale.
8. Infrastructură turistică
- Motel sau pensiune: Având în vedere fluxul de turiști și călători pe E85, un loc de cazare modern ar atrage atât turiștii, cât și oamenii de afaceri în tranzit.
9. Proiecte energetice
- Energie regenerabilă: Utilizarea terenului pentru un parc solar sau eolian, ceea ce ar putea genera venituri pe termen lung și ar sprijini tranziția ecologică.
Acest teren reprezintă o platformă versatilă pentru investitori, având potențialul de a deveni un hub comercial, industrial sau turistic. Datorită locației sale strategice și dimensiunii generoase, este o alegere excelentă pentru dezvoltatorii care caută oportunități de creștere pe termen lung.
Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății!
ID: 9348970
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 16.04.2025
Dată
Modificare
Preț
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvizualizări
XXsalvări
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Bunesti, Bunesti, Suceava
Despre agenție
RE/MAX Masters
Agenție imobiliară
Str. Florilor 7A, Ap.3, Parter, Sfantu Ilie, Scheia, Suceava (localitate)
Emilian Ditu
RE/MAX Masters