Tautii Magheraus, casa 4 camere, pergola auto, vatra de foc, barbeque

Imobiliare 1001 vă propune spre vânzare o casă edificată în anul 2010, localizată în Tăuții Măgherăuș, într-o zonă ferită de trafic, cu multă zonă verde și liniște. Casa este construită pe două nivele P+M, construcție din cărămidă, cu planșeu de beton între nivele și are o suprafață utilă de 102 m².

Compartimentarea la parter include o cameră de zi cu bucătărie open space și zonă dining, cămară și o baie de serviciu. Există o terasă exterioară, cu o suprafață generoasă de 18.84 m², construcție structură din lemn pe fundație de beton. La mansardă, compartimentarea include trei dormitoare și o baie. Fiecare dormitor beneficiază de fereastră tip VELUX și fereastră în plan vertical, două dormitoare au și ușă pentru balcon francez.

Amenajarea interioară a casei, de un rustic contemporan, cu suprafețe vitrate generoase, arată coerent, minimalist. Un plus de confort și relaxare ne este oferit de un șemineu cu focar pe colț, ce permite ca focul să fie admirat în toată splendoarea lui, iar sunetul pocniturilor de lemn și mirosul unui foc de lemne ”cald” să fie simțit în toată casa, dând un farmec aparte serilor petrecute cu familia sau prietenii. Construit cu o hotă din cărămidă șamotă și guri de ventilare aer cald în dormitoare, șemineul poate deveni sursa principală de încălzire în sezonul rece, crescând în mod semnificativ eficiența sistemului de încălzire.

Proprietatea beneficiază de un garaj deschis acoperit în curtea interioară și o pergolă auto pe structură din lemn și învelitoare din tablă, ce asigură două locuri de parcare exterioare.

Pentru iubitorii gătitului în aer liber, proprietatea beneficiază de un barbeque și cuptor tradițional, zidite din cărămidă plină, acoperite de o construcție pe structură de lemn.

Curtea are în dotare și o vatră de grădină cu cuvă rotundă și focar zidit din cărămidă semișamotă, cu dublă utilizare, atăt pentru gătit la grill cât și pentru un ambient plăcut în serile mai răcoroase în care să petreci în jurul focului momente plăcute alături de familie și prieteni.

Pentru amatorii de grădinărit, există organizată o grădină cu diverși arbuști (afine, coacăze, agrișe, zmeură), pomi fructiferi (cireș, păr, piersic) și câțiva butași de vie.

Perimetrul proprietății este împrejmuit, având gard din beton și zidărie din bolțari Semmerlock, fundații continue și panouri din tablă decupată cu laser la frontul stradal. Celelalte trei laturi ale terenului sunt împrejmuite cu stâlpi metalici fixați în beton și panouri bordurate.

Proprietatea se desfășoară pe un teren în suprafață de 862 m², front la stradă 56 ml.

Dotări și specificații:

• Construcții din cărămidă și planșeu beton armat între etaje;
• Termosistem exterior cu polistiren;
• Termoizolare cu vată minerală la mansardă;
• Învelitoare din tablă LINDAB;
• Ferestre termopan PVC VEKA montate în anul 2023, cu sticlă tripan 4 anotimpuri și feronerie ROTO;
• Jaluzele interioare decorative din lemn la ferestrele de la parterul casei;
• Jaluzele tip plisee la mansardă;
• Luminator VELUX și fereastră în plan vertical la fiecare dormitor, în plus, două dintre dormitoare sunt dotate cu ușă pentru balcon francez;
• Pereți finisați în glet și vopsea lavabilă;
• Finisaje decorative din cărămidă aparentă în zona de living și dining;
• Pardoseală finisată cu parchet triplu stratificat esență de stejar la parterul casei;
• Pardoseală finisată cu parchet laminat în dormitoare;
• Pardoseală finisată cu plăci ceramice în băi;
• Scară interioară din lemn masiv de stejar;
• Uși interior celulare;
• Sistem de încălzire cu instalație în cupru și radiatoare din tablă de oțel PURMO cu cap termostatat, centrală termică în condensare VAILLANT nouă, montată în anul 2023;
• Termostat ambiental SMART GOOGLE NEST, ce asigură un management de la distanță al centralei termice, prin WI-FI;
• Șemineu cu focar pe colț, hotă din cărămidă șamotă și guri de ventilare aer cald la etaj;
• Sistem SMART de iluminare, PHILIPS HUE, management de la distanță prin internet sau local prin comandă vocală, toate corpurile au iluminat dimabil;
• Bucătărie mobilată la comandă, executată din pal, cu blat termorezistent. Echipată cu electrocasnice încorporate GORENJE: plită pe gaz, cuptor electric și hotă încorporate. Combină frigorifică ARISTON HOTPOINT;
• Mobilier lemn masiv din stejar în dining, dressing în hol, comodă TV, canapea ITALSOFA 3+2 locuri îmbrăcată în piele naturală;
• Ușă intrare din aluminiu cu panel îmbrăcat în HPL, termoizolată, montată în anul 2023;
• Gard din beton și zidărie din bolțari Semmerlock, fundații continue și panouri din tablă decupată cu laser la frontul stradal;
• Celelalte tre laturi ale terenului sunt împrejmuite cu stâlpi metalici fixați în beton și panouri bordurate;
• Sistem de alarmă;
• Sistem de monitorizare video, 6 camere de exterior;
• Fântână adâncime 8 m, acoperită;
• Balansoar din lemn masiv rășinos;
• Cișmea decorativă, alimentată cu apă de la rețeaua publică;
• Vatră de grădină cu cuvă rotundă și focar zidit din cărămidă semișamotă;
• Grătar mobil pe cărbuni cu afumătoare pentru gătire lentă;
• Zonă barbeque acoperită;
• Garaj deschis acoperit în curtea interioară;
• Garaj tip pergolă, structură din lemn și învelitoare din tablă, ce asigură două locuri de parcare exterioare.