Super Pret!!! Apartament modern / 2 min Metrou Gara de Nord/Video

Am inclus un videoclip al apartamentului in anunt!
Daca nu reusiti sa il deschideti, va rugam sa ne anuntati si va vom trimite videoclipul pentru a va oferi o imagine mai clara a proprietatii.
Proprietar doreste tineri cu loc de muncă stabil!

Ne bucurăm să vă oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere semidecomandat la la etajul 3/10 a unui bloc construit in anul 1980 Apartamentul este foarte luminos, datorită ferestrelor mari care permit luminii naturale să pătrundă în toate camerele, 2 dressing-uri, living foarte spatios, bucătărie modern echipată, mașină de spălat, masina de spalat , aer condiționat, TV, Wi-Fi.

Suprafață: 55 mpu
Locație: Gheorghe Duca
Compartimentare: living cu bucatarie inchisa, hol intrare, un dormitor matrimonial , o baie cu dus
Apartamentul beneficiaza de finisaje de calitate , dormitorul matriomonial pat + un dulap, baia mobilate si dotate integral, etc.
Blocul este pe termoficare

Restaurante
Locuri de parcare rezidenti/vizitatori supraterane
Gradinita & After School
Clinica Dentara
Mega


Transport Public: La doar câteva minute de mers pe jos, ai acces la autobuze și metrou (linia M1, stația Gara de Nord). Acestea îți oferă legături directe către toate zonele importante din oraș, incluzând centrul și cartierele adiacente​
Locația este într-o zonă extrem de avantajoasă vă conferă avantajul existentei în împrejurimi a unor obiective importante, clădirea se află la distanțe de 7 minute de Parcurile Kiseleff și Herăstrău, 10 minute de Piața Victoriei, Piața Unirii și Piața Romană, la 15 minute de Aeroportul Otopeni.

În zonă găsiți: grădinițe/școli atât de stat cât și particulare, facultăți, supermarket Carrefour Orhideea, Kaufland, Bricostore, IDM Club, AFI Palace Cotroceni.

• Acces auto facil către puncte cheie ale orașului


**CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE:**

Utilități: NU sunt incluse (încălzire, apă, electricitate, internet, intretinere) costuri aproximative 250 lei intretinere cu tot cu apa, curentul electric 50-100 lei, gaz iarna 250 lei
Internet: Contract pe numele Chiriasului incepand de la 40 lei
Depozit de garanție: o luna
Durata contractului: Perioada minimă necesară minim 2 ani de contract

Exclus: chiriași cu animale de companie, activități de tip videochat, sau chiriași pe termen scurt.


Rezidential Plus oferă:
• Expertiză în proprietăți premium
• Comision transparent: 250 euro platit o singura data
• Asistență personalizată în procesul de închiriere
Pret 450 euro

Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102





**We have included a video of the apartment in the ad!**
If you are unable to open it, please let us know, and we will send the video to give you a clearer view of the property.
The owner prefers young tenants with stable employment.

We are pleased to offer for rent a 2-room apartment on the 3rd floor of a 10-story building constructed in 2080.
The apartment is very bright due to the large windows that allow natural light to flood all rooms. It features 2 wardrobes, a very spacious living room, a modern equipped kitchen, washing machine, air conditioning, TV, and Wi-Fi.

**Surface:** 55 sqm
**Location:** Gheorghe Duca
**Layout:** Living room with separate kitchen, entrance hall, master bedroom, one bathroom with shower.
The apartment has high-quality finishes. The master bedroom includes a bed and wardrobe, and the bathroom is fully furnished and equipped.
The building has central heating.

**Nearby:**
- Restaurants
- Above-ground parking for residents/visitors
- Kindergarten & After School
- Dental Clinic
- Mega

**Public Transport:** Just a few minutes' walk gives you access to buses and the metro (M1 line, Gara de Nord station). These provide direct links to all important areas of the city, including downtown and adjacent neighborhoods.
The location is in a highly advantageous area, with important landmarks nearby. The building is a 7-minute walk from Kiseleff and Herăstrău Parks, 10 minutes from Victoriei Square, Unirii Square, and Romană Square, and 15 minutes from Otopeni Airport.

In the area, you will find public and private kindergartens/schools, universities, Carrefour Orhideea, Kaufland, Bricostore, IDM Club, and AFI Palace Cotroceni.
• Easy car access to key points of the city.

---

**RENTAL TERMS:**

- Utilities: NOT included (heating, water, electricity, internet, maintenance). Approximate costs: 250 lei for maintenance including water, 50-100 lei for electricity, 250 lei for gas during winter.
- Internet: Contract in the tenant’s name starting from 40 lei.
- Security deposit: One month’s rent.
- Contract duration: Minimum 2-year contract.

**Not allowed:** Tenants with pets, video chat activities, or short-term tenants.

---

**Rezidential Plus offers:**
• Expertise in premium properties.
• Transparent commission: 250 euros, paid once.
• Personalized assistance throughout the rental process.

**Price:** 450 euros.

Viewing of this property is only possible after signing a viewing agreement in accordance with the Civil Code, art. 2.096-2.102.









In Proximitate se afla: Urmatoarele scoli facultati universitati: Facultatea de Medicina Carol Davila, Facultatea de Drept, Facultatea Politehnica, Facultatea de Psihologie, Facultatea de Filosofie, Facultatea de Medicina, Universitatea Politehnica, Universitatea Artifex, Universitatea Ecologica, Facultatea Transporturi, Universitatea Politehnica din Bucuresti, Facultatea Inginerie Electrica, Facultatea Automatica si Calculatoare, Inginerie Mecanica si Mecatronica, Academia de Studii Economice din Bucuresti (ASE), Universitatea Nationala de Aparare “Carol I”, Universitatea Nationala de Arte din Bucuresti (UNArte), Universitatea de Medicina si Farmacie “Carol Davila” Facultati: Medicina Generala, Medicina Dentara, Farmacie, Facultatea de Medicina Veterinara, Universitatea din Bucuresti, Campusul studentesc Regie. Urmatoarele Cladiri de birouri: Anchor Plaza, AFI Park, Sema Parc Park, The Bridge, Orhideea Business Garden, Campus 6, Business Garden Bucharest. Liniile de metrou: Metrou Lujerului, Metrou Grozavesti, Metrou Politehnica, Metrou Petrache Poenaru, Metrou Crangasi. Centre Comerciale: Carrefour Orhideea, Cora Lujerului, Plaza Mall, AFI MALL. Agrement: Orhideea Fitness & SPA, Promenada Lacul Morii, Drumul Taberei, Parcul Liniei, Parc Moghioros Ghencea, Stadionul Steaua, Stadionul Giulesti Rapid, Gradina Botanica, Parcul Operei. Spitalul Municipal Spitalul Universitar de Urgenta Bucuresti, Spitalul Militar Spitalul Universitar de Urgenţa Militar Central ,,Dr. Carol Davila”. Bulevardele in proximitate: Bd Timisoara, Bd Iuliu Maniu, Şos. Virtutii. Ansambluri Rezidentiale in Proximitate: 21 Residence, Trio Bridge, Regie Residence, Onix Residence, Cotroceni Smart Residence, Novum Invest, Lake House 2, Trio Bridge, Park Politehnica Residence, 20th Residence, 19th Residence, Orhideelor 14, Orhideea Residence, Gran Via Residence Granvia, Plaza Faza 1 2 3 4 5,

#apartament3cameregaradenord, #3cameremetrou, #apartamentdecomandatvictoriei, #victroiei, #garadenord, #apartamentplevnei, #apartamentculiftgara, #apartamentcugradinametrou, #kiseleff, #apartament5minutemetrou, #apartamentcuvederelaparcuri, #apartamentmetrou, #apartament3camerepipera, #apartament3camereKiseleff, #apartament3camereVictoriei,
#BanuManta, #NicolaeTitulescu, #garadenord, #Victoriei, #Kiseleff, #Crangasi, #Carrefour, #Orhideea, #Kaufland, #Bricostore, #IDMClub, #AFIPalaceCotroceni, #grozavesti, #DrFelix, #BanuManta, #AlexandruIoanCuza