Studio parter in vila Ultracentral ( zona Batistei / Calderon )

CIFRE:

-camera: 26,17mp
-bucatarie: 3,03mp
-baie: 2,19mp
-vestibul: 2,10mp
Total= 33,49mp

SUPRAFATA TOTALA UTILA : 34mp ( cat un apartament cu 2 camere in Berceni )

10 MOTIVE pentru care sa cumparati aceasta proprietate:

• 1. LOCATIE: ultracentrala , in zona veche, frumoasa a Bucurestiului. Zona de case / vile din perioada interbelica, cu arhitectura frumoasa si stradute linistite. Cateva minute de mers pe jos de statia de Metrou Universitate si Centrul Vechi.

In imediata vecinatate se gasesc numeroase terase / restaurante pitoresti.

• 2. Originalitate : locatia ( cartierul ) si imobilul / curtea va reprezenta mereu un punct de atractie pentru cei dornici sa descopere Bucurestiul de altadata.

Soba de teracota din camera principala foloseste gaz. Reprezinta un element de originalitate ( pe langa instalatia de incalzire noua, cu calorifere, tevi cupru si centrala proprie Ariston).

• 3. DISCRETIE / ACCESIBILITATE: este situata la parter ( singura pe etaj ). Dupa intrarea in scara imobilului ( parter+ 1 ), usa intrare in apartament este imediat pe dreapta ( la cca. 2 -3m ). Exista un singur vecin : deasupra.

• 4. IDEAL BIROU: Parter. Vizibilitate din strada. Multa lumina naturala. NU necesita acordul vecinilor pentru o activitate comerciala.

• 5.Ideal INVESTITIE cu destinatia INCHIRIERE REGIM HOTELIER: locatie ultracentrala ( Centrul Vechi, metrou ), acces discret, originalitate, farmec etc.

• 6. Ideal LOCUINTA: liniste. Departe de strada si masini. 1 singur vecin ( deasupra). Intimitate.
• 7. SUPRAFETE GENEROASE: Suprafata totala utila a studioului este de cca.34mp, cu o camera principala mare, dreptunghiulara, cu foarte multa lumina naturala (Fereastra termopan NOUA,MODERNA, pe toata suprafata peretelui), ceea ce ofera numeroase avantaje si oportunitati in viitoarea amenajare interioara.

• 8. INVESTITII ULTERIOARE MINIME: Apartamentul beneficiaza de instalatii noi, moderne ( tablou electric nou, digital,ferestre bucatarie cu actionare electrica, centrala termica moderna etc.) si contorizare separata utilitati -energie electrica, apa, gaz. Platesti doar ce consumi.

Practic este necesara doar renovarea estetica si remobilarea.

• 9. DISPONIBILITATE IMEDIATA. Studioul este nelocuit, liber. Se poate intra in posesie imediat.
• 10. PRET. Pretul este OK pentru ceea ce ofera aceasta proprietate. Profitati de Oportunitate acum!

PRETUL: 69.990 EUR

NOTA: vila din fata , achizitionata anul trecut, este in curs de renovare. Dupa ce va fi gata, va arata exceptional!

LOCATIA: aproximativ in spatele Teatrului National.

AVEM CHEILE SI EXCLUSIVITATE ( BENETT & JOHNSON Romania. "Real Estate Services. As simple as that" )
Comisionul nostru: doar 1995 EURO.

ENGLISH presentation upon request.

Sunati acum si programati o vizionare acum!