Spatiu open space in cladire Clasa A+

Cladire de birouri clasa A+ va ofera o suprafata de 2147 de mp, situati la etajul 2 al cladirii, sub forma de open space si inaltime de 2.75 m. Exista un numar total de 313 locuri de parcare aferente cladirii si parcare pentru biciclete. Cladirea are 2 scari exterioare si o terasa verde la etajul 3.
Spatiul se preda cu podea tehnologica, doar pe spatiile de lucru , punct de incarcare admisa : >2.0kN la max. 2 mm indoire, sarcina utila admisa: 3.0 kN/m2 evaluare la foc: B1, Q1, nivel zgomot 25 Db, h = 11.5-12 cm , adaposteste curenti slabi, tari si fibra optica + cablu UTP, mocheta, tavan fals cu sistem iluminare si grupuri sanitare utilate.
Cladirea dispune de :
-doua circulatii auto: una la subsol pentru parcarea subterana si una terana perimetrala cladirii.
-Instalatii : HVAC controlate prin BMS cu ajutorul senzorilor de temperatura externi si interni privind calitatea aerului si temperatura, toate valorile masurate vor fi transferate printr-un protocol de comunicatie din echipamentul tehnic si inregistrat, rezerva pentru extensiile viitoare, BMS central alimentat prin intermediul sursei de alimentare de urgenta.
- control acces prin cartela personalizata in orice zona a cladirii si perimetral, pe nivele de acces/securitate/intervale orare/zile/ etc.
- camere de supravegheat analogice cu lentile varifocale , min. 1200 linii TV, infra color, actionate automat pentru suprvegherea urmatoarelor spatii : (intrarile constructiei, bariere de acces parcari subterane si turnicheti parter, linii de conducere in parcari, spatiile comune, inregistrare min. 30 de zile, sistemul este modular extensibil max 1000 de dispozitive de ultima generatie )
Sistem cu Economie de energie -convertor de recuperare a cladirii , minim 70 % fara recuperare de umiditate, recuperarea caldurii prin intermediul sistemului conectat de circuit CSC aprox. 30 %.
Iluminat: led pentru spatiile de lucru 500 lux.
Lumina de urgenta sistem central-sistem de baterii ( linie de control) UPS
Alimentare electrica capacitate 2 x 1600 kva.
Alarma: sistem de alaram pentru toate inrarile in cladire, camere tehnice, camera de securitate dispecerat ISU.
Centrala PSI independenta proiectat conform EN 12845, Vds CEA 4001, cerinta FAM si reglementarile din Romania, sistem centralizat cu senzori de fum, foc si gaz, sistem de drenare si sprinklere la etajele superioare, parcare subterana si magaziile de la subsol-sistem umed, rezerva de apa 350 mc situata extern in Piazzeta.
Cladirea dispune de generator propriu de 350 kva.
Spatiul este aproape de mijloacele de transport in comun . Aceasta pozitionare impreuna cu parcarea de biciclete si punctele de incarcare electrica, incurajeaza folosirea mijloacelor de transport alternative si contribuie la reducerea emisiilor poluante si imbunatatirea calitatii vietii. Terasele generoase, piazzeta si imprejurimile incurajeaza chirasii sa-si petreaca timpul in aer liber.
Taxa de administrare este de 2.2 eur/mp.

Cod ofertă / ID BLITZ: P3422