HALL

Busy Brokers – Commercial Real Estate

Florin Oprea

Spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Sibiu, zona Nord - COMISION ZERO Acest spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat se afl&#259; &icirc;n zona de nord a ora&#537;ului Sibiu, beneficiind de un acces rapid la DN14 &#537;i autostrada A1, fiind ideal pentru activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, depozitare, produc&#539;ie sau distribu&#539;ie. Cl&#259;direa de clas&#259; A ofer&#259; condi&#539;ii excelente pentru desf&#259;&#537;urarea activit&#259;&#539;ilor de afaceri. Suprafa&#539;a disponibil&#259; pentru &icirc;nchiriere variaz&#259; &icirc;ntre 2500 mp &#537;i 12000 mp, incluz&acirc;nd birouri &#537;i zone sociale adaptabile nevoilor specifice ale chiria&#537;ului. Structura este realizat&#259; din st&acirc;lpi &#537;i grinzi din beton, av&acirc;nd un grid de 12 x 24 m, iar compartiment&#259;rile sunt realizate cu panouri sandwich, oferind o izola&#539;ie eficient&#259;. Pardoseala din beton elicopterizat este capabil&#259; s&#259; sus&#539;in&#259; o greutate de 7 tone mp, iar &icirc;n&#259;l&#539;imea util&#259; de 12 metri maximizeaz&#259; utilizarea spa&#539;iului. Printre facilit&#259;&#539;ile incluse se num&#259;r&#259; rampe hidraulice pentru andocare TIR &#537;i u&#537;i industriale automatizate de tip drive-in. Acest spa&#539;iu de &icirc;nchiriat este echipat cu un sistem de &icirc;nc&#259;lzire care men&#539;ine o temperatur&#259; constant&#259; de 18 grade, iluminat LED de tip industrial, alimentare electric&#259;, hidran&#539;i at&acirc;t interiori c&acirc;t &#537;i exteriori, sprinklere ESFR &#537;i contoare separate pentru utilit&#259;&#539;i. Cl&#259;direa este autorizat&#259; ISU categoria C, ceea ce o clasific&#259; &icirc;n categoria de risc mare, asigur&acirc;ndu-se astfel conformitatea cu standardele de siguran&#539;&#259;. &Icirc;n cadrul parcului logistic, este disponibil&#259; paza 24 7, supravegherea prin sistem CCTV &#537;i servicii de desz&#259;pezire, contribuind astfel la un mediu de lucru sigur &#537;i bine &icirc;ntre&#539;inut. Pre&#539;ul de &icirc;nchiriere men&#539;ionat este orientativ &#537;i nu include costurile opera&#539;ionale, impozitul pe proprietate sau asigurarea cl&#259;dirii. Pre&#539;ul final de &icirc;nchiriere va fi stabilit &icirc;n urma unei analize detaliate a cerin&#539;elor chiria&#537;ului, av&acirc;nd &icirc;n vedere eventualele dot&#259;ri suplimentare necesare &#537;i durata contractului. Acest spa&#539;iu se afl&#259; &icirc;n cadrul unui parc logistic modern, situat &icirc;n centrul Rom&acirc;niei, care ofer&#259; facilit&#259;&#539;i excelente pentru afaceri de diverse dimensiuni. Amplasat strategic &icirc;n zona de nord a ora&#537;ului, parcul beneficiaz&#259; de un acces rapid la autostrada A1, precum &#537;i la linii feroviare importante, ceea ce faciliteaz&#259; transportul de m&#259;rfuri. Cu o suprafa&#539;&#259; extins&#259;, parcul va dezvolta peste 92.000 m&sup2; de spa&#539;ii logistice &#537;i industriale, devenind o alegere ideal&#259; pentru companiile care necesit&#259; un mediu de lucru eficient &#537;i bine echipat. Aeroportul interna&#539;ional din Sibiu se afl&#259; la doar 10 minute distan&#539;&#259;, ceea ce face din acest parc logistic o op&#539;iune atr&#259;g&#259;toare pentru afaceri din diverse domenii. Acest spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Sibiu reprezint&#259; o oportunitate excelent&#259; pentru cei care caut&#259; un loc bine echipat &#537;i accesibil pentru desf&#259;&#537;urarea activit&#259;&#539;ilor comerciale.

Spatiu Industrial, Clasa A, de la 2500 mp la 12000 mp, Sibiu

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător