HALL

Busy Brokers – Commercial Real Estate

Florin Oprea

Spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO Acest spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat se afl&#259; &icirc;n zona de vest a ora&#537;ului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, oferind condi&#539;ii excelente pentru activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, depozitare, produc&#539;ie sau distribu&#539;ie. Cl&#259;direa este de clas&#259; A &#537;i asigur&#259; toate facilit&#259;&#539;ile necesare pentru desf&#259;&#537;urarea eficient&#259; a activit&#259;&#539;ilor industriale. Suprafa&#539;a &icirc;nchiriabil&#259; variaz&#259; &icirc;ntre 1500 mp &#537;i 9500 mp, iar birourile &#537;i zonele sociale pot fi configurate conform cerin&#539;elor specifice ale chiria&#537;ului. Cl&#259;direa are o structur&#259; solid&#259; din st&acirc;lpi &#537;i grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m &#537;i compartiment&#259;ri din panouri sandwich, care asigur&#259; izola&#539;ie termic&#259; &#537;i fonic&#259; excelent&#259;. Pardoseala din beton elicopterizat suport&#259; o &icirc;nc&#259;rc&#259;tur&#259; de 5 tone mp, iar &icirc;n&#259;l&#539;imea util&#259; de 10,5 m optimizeaz&#259; utilizarea spa&#539;iului. De asemenea, sunt disponibile rampe hidraulice pentru andocare TIR &#537;i u&#537;i industriale automatizate de tip drive-in. Spa&#539;iul beneficiaz&#259; de un sistem de &icirc;nc&#259;lzire care men&#539;ine temperatura constant&#259; la 18&deg;C, iluminat industrial cu LED-uri eficiente energetic, alimentare electric&#259;, hidranti interni &#537;i externi, sprinklere ESFR &#537;i contoare separate. Cl&#259;direa este autorizat&#259; ISU categoria C, av&acirc;nd risc mare, &#537;i respect&#259; cele mai stricte norme de siguran&#539;&#259;. Pre&#539;ul de &icirc;nchiriere indicat este orientativ &#537;i nu include costurile opera&#539;ionale, impozitul pe proprietate sau asigurarea cl&#259;dirii. Pre&#539;ul final de &icirc;nchiriere va fi stabilit &icirc;n urma unei analize detaliate a cerin&#539;elor chiria&#537;ului, &#539;in&acirc;nd cont de eventualele dot&#259;ri suplimentare necesare &#537;i de durata contractului. Acest spa&#539;iu industrial face parte dintr-un parc logistic modern, oferind acces rapid la principalele drumuri &#537;i autostrada A1, facilit&acirc;nd astfel transportul rapid al m&#259;rfurilor. Datorit&#259; pozi&#539;ion&#259;rii strategice &#537;i infrastructurii excelente, parcul devine o op&#539;iune ideal&#259; pentru companiile care doresc s&#259; &icirc;&#537;i extind&#259; activit&#259;&#539;ile &icirc;ntr-un mediu bine conectat &#537;i eficient.

Spatiu Industrial, Clasa A, de la 1500 mp la 9500 mp, Sibiu

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător