HALL

Busy Brokers – Commercial Real Estate

Florin Oprea

Spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Bucure&#537;ti NV - Buftea - COMISION ZERO Acest spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat este situat &icirc;n Bucure&#537;ti NV, &icirc;n zona Buftea, &#537;i este ideal pentru activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, depozitare, produc&#539;ie sau distribu&#539;ie. Cl&#259;direa de clasa A ofer&#259; condi&#539;ii excelente pentru desf&#259;&#537;urarea afacerilor &#537;i este adaptabil&#259; la diverse cerin&#539;e. Cu o suprafa&#539;&#259; total&#259; de 5200 mp, inclusiv birouri &#537;i zone sociale, spa&#539;iul este echipat cu o structur&#259; robust&#259; din st&acirc;lpi &#537;i grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m &#537;i compartiment&#259;ri din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suport&#259; o capacitate de 5 tone mp, iar &icirc;n&#259;l&#539;imea util&#259; este de 12 m, oferind un spa&#539;iu optimizat pentru diverse activit&#259;&#539;i. Facilit&#259;&#539;ile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR &#537;i u&#537;i industriale automatizate tip drive-in, care asigur&#259; o manipulare eficient&#259; a m&#259;rfurilor. Acest spa&#539;iu de depozitare beneficiaz&#259; de un sistem de &icirc;nc&#259;lzire cu aeroterme, iluminat LED industrial cu 250 lux pentru depozit &#537;i 500 lux pentru birouri, hidranti interni &#537;i externi, sistem de detec&#539;ie a fumului &#537;i incendiului, sprinklere ESFR &#537;i contoare separate pentru fiecare unitate. Cl&#259;direa este autorizat&#259; ISU categoria C, av&acirc;nd risc mare. Paza &#537;i supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate &icirc;n parc. Pre&#539;ul de &icirc;nchiriere este orientativ &#537;i se va stabili &icirc;n func&#539;ie de cerin&#539;ele specifice ale chiria&#537;ului, inclusiv dot&#259;rile suplimentare necesare &#537;i durata contractului. Dac&#259; e&#537;ti &icirc;n c&#259;utarea unui spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Bucure&#537;ti, aceast&#259; loca&#539;ie reprezint&#259; o oportunitate excelent&#259;. Acest spa&#539;iu, situat &icirc;ntr-un parc logistic strategic, beneficiaz&#259; de acces imediat la autostr&#259;zile A0 - A3, oferind conexiuni excelente la drumurile europene &#537;i infrastructura regional&#259;. Parcul se afl&#259; la doar 5 minute de circula&#539;ie de la &#537;oseaua de centur&#259; a Bucure&#537;tiului, asigur&acirc;nd leg&#259;turi eficiente de transport c&#259;tre capital&#259; &#537;i alte destina&#539;ii. De asemenea, regiunea dispune de o for&#539;&#259; de munc&#259; abundent&#259;, cu peste 1,1 milioane de persoane, oferind un acces larg la talente pentru afaceri. Cu o popula&#539;ie de 2,6 milioane &icirc;n zona Bucure&#537;ti-Ilfov (2022), parcul este amplasat &icirc;ntr-o regiune dens populat&#259;, ceea ce spore&#537;te accesibilitatea &#537;i poten&#539;ialul pie&#539;ei. Acoperind o suprafa&#539;&#259; de 210.000 mp de Zon&#259; Brut&#259; &Icirc;nchiriabil&#259; (GLA), cu op&#539;iuni flexibile de extindere, parcul este o loca&#539;ie ideal&#259; pentru afaceri care doresc s&#259; se dezvolte &#537;i s&#259; optimizeze eficien&#539;a opera&#539;ional&#259;.

Spatiu Industrial, Clasa A, 5200 mp, Bucuresti NV

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător