HALL

Busy Brokers – Commercial Real Estate

Florin Oprea

Spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO Acest spa&#539;iu industrial disponibil pentru &icirc;nchiriere se afl&#259; &icirc;n partea de vest a ora&#537;ului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, fiind ideal pentru activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, depozitare, produc&#539;ie sau distribu&#539;ie. Cl&#259;direa este de clas&#259; A, oferind condi&#539;ii excelente pentru desf&#259;&#537;urarea afacerilor. Suprafa&#539;a total&#259; a spa&#539;iului este de 4600 mp, incluz&acirc;nd birouri &#537;i zone sociale adaptabile cerin&#539;elor specifice ale chiria&#537;ului. Structura este realizat&#259; din st&acirc;lpi &#537;i grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m, iar compartiment&#259;rile sunt realizate cu panouri sandwich pentru o izola&#539;ie eficient&#259;. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de &icirc;nc&#259;rcare de 5 tone mp, iar &icirc;n&#259;l&#539;imea util&#259; de 10,5 metri maximizeaz&#259; eficien&#539;a utiliz&#259;rii spa&#539;iului. Printre facilit&#259;&#539;i se num&#259;r&#259; rampe hidraulice pentru andocare TIR &#537;i u&#537;i industriale automatizate de tip drive-in. Spa&#539;iul beneficiaz&#259; de un sistem de &icirc;nc&#259;lzire care men&#539;ine o temperatur&#259; constant&#259; de 18&deg;C, iluminat industrial tip LED, alimentare electric&#259;, hidranti interiori &#537;i exteriori, sprinklere ESFR &#537;i contoare separate pentru utilit&#259;&#539;i. Cl&#259;direa este autorizat&#259; ISU, categoria C (risc mare), asigur&acirc;nd conformitatea cu standardele de siguran&#539;&#259;. Pre&#539;ul de &icirc;nchiriere indicat este informativ &#537;i nu include costurile opera&#539;ionale, impozitul pe proprietate sau asigurarea cl&#259;dirii. Pre&#539;ul final de &icirc;nchiriere va fi stabilit dup&#259; o analiz&#259; detaliat&#259; a cerin&#539;elor chiria&#537;ului, lu&acirc;nd &icirc;n considerare dot&#259;rile suplimentare necesare &#537;i durata contractului. Spa&#539;iul se afl&#259; &icirc;ntr-un parc logistic bine pozi&#539;ionat, care ofer&#259; facilit&#259;&#539;i excelente pentru afaceri de diverse dimensiuni. Datorit&#259; loca&#539;iei sale strategice &icirc;n partea de vest a ora&#537;ului, parcul logistic ofer&#259; acces rapid la autostrada A1, facilit&acirc;nd transportul eficient al m&#259;rfurilor. Cu infrastructur&#259; modern&#259; &#537;i servicii integrate, acest parc logistic reprezint&#259; o op&#539;iune atractiv&#259; pentru companiile care necesit&#259; un mediu de lucru bine echipat &#537;i accesibil. Dac&#259; e&#537;ti &icirc;n c&#259;utarea unui spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Sibiu, aceasta este o oportunitate excelent&#259; pentru a-&#539;i dezvolta afacerea &icirc;ntr-un mediu favorabil &#537;i eficient.

Spatiu Industrial, Clasa A, 4600 mp, Sibiu

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător