HALL

Busy Brokers – Commercial Real Estate

Florin Oprea

Spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Sibiu, zona Nord - COMISION ZERO Acest spa&#539;iu de &icirc;nchiriat se afl&#259; &icirc;n Sibiu, &icirc;ntr-o zon&#259; strategic&#259;, cu acces rapid la DN14 &#537;i autostrada A1, ideal pentru activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, depozitare, produc&#539;ie sau distribu&#539;ie. Cl&#259;direa de clas&#259; A ofer&#259; condi&#539;ii de top pentru desf&#259;&#537;urarea activit&#259;&#539;ilor de afaceri &icirc;ntr-un mediu sigur &#537;i eficient. Cu o suprafa&#539;&#259; total&#259; de 3500 mp, acest spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat dispune de birouri &#537;i zone sociale adaptabile conform cerin&#539;elor chiria&#537;ului. Construc&#539;ia este realizat&#259; cu st&acirc;lpi &#537;i grinzi din beton pe un grid de 12 x 24 m &#537;i compartiment&#259;ri din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suport&#259; o greutate de 7 tone mp, iar &icirc;n&#259;l&#539;imea util&#259; de 12 m asigur&#259; flexibilitate pentru diverse activit&#259;&#539;i industriale. Printre dot&#259;ri se reg&#259;sesc rampele hidraulice pentru andocare TIR &#537;i u&#537;i industriale automatizate, facilit&acirc;nd astfel &icirc;nc&#259;rcarea &#537;i desc&#259;rcarea eficient&#259;. Acest spa&#539;iu de depozitare de &icirc;nchiriat beneficiaz&#259; de un sistem de &icirc;nc&#259;lzire setat la o temperatur&#259; constant&#259; de 18 grade Celsius, iluminat LED industrial, hidran&#539;i interiori &#537;i exteriori, sprinklere ESFR &#537;i contoare separate pentru utilit&#259;&#539;i. Cl&#259;direa este autorizat&#259; ISU categoria C, adecvat&#259; pentru activit&#259;&#539;i cu risc ridicat, iar &icirc;n cadrul parcului este asigurat&#259; paza 24 7 &#537;i supravegherea prin sistem CCTV. Pre&#539;ul de &icirc;nchiriere este orientativ, urm&acirc;nd a fi ajustat &icirc;n func&#539;ie de cerin&#539;ele chiria&#537;ului, dot&#259;rile suplimentare necesare &#537;i durata contractual&#259; asumat&#259;. Acest spa&#539;iu este situat &icirc;ntr-un parc logistic modern, amplasat &icirc;ntr-o zon&#259; central&#259; a Rom&acirc;niei, la nord de ora&#537;ul Sibiu, recunoscut pentru facilit&#259;&#539;ile excelente oferite afacerilor de diverse dimensiuni. Parcul logistic se desf&#259;&#537;oar&#259; pe o suprafa&#539;&#259; de 219.000 mp &#537;i urmeaz&#259; s&#259; dezvolte 92.000 mp de spa&#539;ii logistice &#537;i industriale. Accesul direct la autostrada A1, la doar 10 minute de Aeroportul Interna&#539;ional Sibiu, &#537;i proximitatea fa&#539;&#259; de re&#539;ele majore de transport contribuie la eficien&#539;a activit&#259;&#539;ilor desf&#259;&#537;urate aici, transform&acirc;nd parcul &icirc;ntr-o destina&#539;ie preferat&#259; de companii din diverse domenii.

Spatiu Industrial, Clasa A, 3500 mp, Sibiu

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător