HALL

Busy Brokers – Commercial Real Estate

Florin Oprea

Spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO Acest spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat se afl&#259; &icirc;n zona de vest a ora&#537;ului Sibiu, av&acirc;nd acces rapid la autostrada A1, fiind ideal pentru activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, depozitare, produc&#539;ie sau distribu&#539;ie. Cl&#259;direa este de clas&#259; A, oferind condi&#539;ii excelente pentru desf&#259;&#537;urarea afacerilor. Suprafa&#539;a total&#259; a spa&#539;iului este de 2300 mp, incluz&acirc;nd birouri &#537;i zone sociale ce pot fi personalizate conform cerin&#539;elor chiria&#537;ului. Structura cl&#259;dirii este realizat&#259; din st&acirc;lpi &#537;i grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m, iar compartiment&#259;rile sunt realizate cu panouri sandwich, asigur&acirc;nd astfel o izola&#539;ie eficient&#259;. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de &icirc;nc&#259;rcare de 5 tone mp, iar &icirc;n&#259;l&#539;imea util&#259; de 10,5 metri maximizeaz&#259; eficien&#539;a utiliz&#259;rii spa&#539;iului. Printre facilit&#259;&#539;i se num&#259;r&#259; rampe hidraulice pentru andocare TIR &#537;i u&#537;i industriale automatizate de tip drive-in. Spa&#539;iul beneficiaz&#259; de un sistem de &icirc;nc&#259;lzire care men&#539;ine temperatura constant&#259; de 18&deg;C, iluminat LED industrial, alimentare electric&#259;, hidranti interiori &#537;i exteriori, sprinklere ESFR &#537;i contoare separate pentru utilit&#259;&#539;i. Cl&#259;direa este autorizat&#259; ISU, categoria C, cu risc mare, ceea ce asigur&#259; respectarea celor mai &icirc;nalte standarde de siguran&#539;&#259;. Pre&#539;ul de &icirc;nchiriere afi&#537;at este orientativ &#537;i nu include costurile opera&#539;ionale, impozitul pe proprietate sau asigurarea cl&#259;dirii. Pre&#539;ul final va fi stabilit dup&#259; o analiz&#259; detaliat&#259; a cerin&#539;elor chiria&#537;ului, incluz&acirc;nd eventualele dot&#259;ri suplimentare necesare &#537;i durata contractului. Acest spa&#539;iu se afl&#259; &icirc;ntr-un parc logistic bine pozi&#539;ionat, care ofer&#259; facilit&#259;&#539;i moderne &#537;i acces rapid la principalele rute de transport din Sibiu, inclusiv autostrada A1. Datorit&#259; amplas&#259;rii sale strategice, parcul logistic este ideal pentru companii implicate &icirc;n activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, produc&#539;ie &#537;i distribu&#539;ie. Parcul beneficiaz&#259; de infrastructur&#259; de ultim&#259; genera&#539;ie &#537;i ofer&#259; un mediu de lucru accesibil &#537;i eficient. Loca&#539;ia sa &icirc;n apropierea ora&#537;ului Sibiu, un important centru economic &#537;i industrial din Rom&acirc;nia, face ca acest spa&#539;iu de &icirc;nchiriat s&#259; fie o alegere excelent&#259; pentru orice afacere care dore&#537;te s&#259; &icirc;&#537;i extind&#259; opera&#539;iunile &icirc;ntr-o zon&#259; bine conectat&#259;.

Spatiu Industrial, Clasa A, 2300 mp, Sibiu

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător