HALL

Busy Brokers – Commercial Real Estate

Florin Oprea

Spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Arad, zona Nord-Vest - COMISION ZERO Acest spa&#539;iu de &icirc;nchiriat se afl&#259; &icirc;n Arad, &icirc;n zona Nord-Vest, cu acces rapid la E68, A11 &#537;i A1, fiind ideal pentru activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, depozitare, produc&#539;ie sau distribu&#539;ie. Cl&#259;direa este de clas&#259; A, oferind condi&#539;ii excelente pentru desf&#259;&#537;urarea afacerilor. Cu o suprafa&#539;&#259; total&#259; de 2.300 mp, acest spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat include birouri de &icirc;nchiriat &#537;i zone sociale configurabile &icirc;n func&#539;ie de cerin&#539;ele clientului. Structura este realizat&#259; din st&acirc;lpi &#537;i grinzi de beton, cu compartiment&#259;ri din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suport&#259; o capacitate de 5 tone mp, iar &icirc;n&#259;l&#539;imea util&#259; este de 6 metri. Facilit&#259;&#539;ile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR, u&#537;i industriale automatizate de tip drive-in, sistem de &icirc;nc&#259;lzire, iluminat LED, hidranti interni &#537;i externi, sprinklere &#537;i contoare separate. Cl&#259;direa este autorizat&#259; ISU, Categoria C &ndash; risc mare, oferind siguran&#539;&#259; sporit&#259; pentru diverse activit&#259;&#539;i. Complexul industrial asigur&#259; paz&#259; 24 7, supraveghere prin sistem CCTV &#537;i servicii de desz&#259;pezire. Pre&#539;ul de &icirc;nchiriere spa&#539;ii industriale afi&#537;at este orientativ, incluz&acirc;nd dot&#259;rile standard, dar nu acoper&#259; costurile opera&#539;ionale, impozitul pe proprietate sau asigurarea cl&#259;dirii. Tariful final se va stabili &icirc;n func&#539;ie de cerin&#539;ele chiria&#537;ului, dot&#259;rile suplimentare solicitate &#537;i durata contractual&#259; asumat&#259;. Dac&#259; e&#537;ti &icirc;n c&#259;utarea unui depozit de &icirc;nchiriat sau a unei hale de produc&#539;ie de &icirc;nchiriat &icirc;n Arad, acest spa&#539;iu reprezint&#259; o alegere excelent&#259;, &icirc;ntr-o loca&#539;ie strategic&#259; &#537;i bine conectat&#259;. Acest spa&#539;iu este amplasat strategic &icirc;ntr-un hub industrial &#537;i logistic bine dezvoltat, la doar 7 minute de centrul ora&#537;ului Arad. Se afl&#259; la 0,5 km de autostrada A1, principala rut&#259; c&#259;tre Europa de Vest, &#537;i la 0,1 km de E68, care leag&#259; Aradul de Oradea &#537;i Cluj. &Icirc;n plus, este situat la 0,3 km de Zona Industrial&#259; Arad Vest &#537;i ofer&#259; acces facil la Centura Aradului. Loca&#539;ia beneficiaz&#259; de o infrastructur&#259; optimizat&#259; pentru transporturi grele, cu acces prin sensuri giratorii largi, &#537;i este extrem de vizibil&#259;, oferind &#537;i avantaje de tip retail. Parcul dispune de specifica&#539;ii tehnice robuste, inclusiv o capacitate portant&#259; a pardoselii de 5 tone mp, multiple rampe de &icirc;nc&#259;rcare, u&#537;i drive-in &#537;i un grid intern de 12 m x 24 m. Zonele moderne de birouri &#537;i sociale sunt completate de iluminat LED, &icirc;nc&#259;lzire pe gaz &#537;i o alimentare electric&#259; industrial&#259;, asigur&acirc;nd eficien&#539;&#259; &#537;i confort. Depozitele &#537;i birourile sunt proiectate pentru a maximiza lumina natural&#259;, iar cl&#259;dirile eficiente energetic respect&#259; standardele moderne. Unit&#259;&#539;ile sunt personalizabile, av&acirc;nd o dimensiune minim&#259; de 1.300 mp, iar proprietatea beneficiaz&#259; de securitate 24 7, cur&#259;&#539;enie &#537;i servicii de &icirc;ntre&#539;inere centralizate.

Spatiu Industrial, Clasa A, 2300 mp, Arad

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător