HALL

Busy Brokers – Commercial Real Estate

Florin Oprea

Spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat &icirc;n Oradea - COMISION ZERO Acest spa&#539;iu industrial de &icirc;nchiriat se afl&#259; &icirc;n Oradea, &icirc;n zona aeroportului, aproape de Eurobusiness II, cu acces rapid la centura ora&#537;ului. Este perfect pentru activit&#259;&#539;i de logistic&#259;, depozitare, produc&#539;ie sau distribu&#539;ie. Cl&#259;direa este de clasa A &#537;i are o suprafa&#539;&#259; total&#259; de 1.700 mp, incluz&acirc;nd birouri &#537;i zone sociale personalizabile &icirc;n func&#539;ie de cerin&#539;ele chiria&#537;ului. Structura este realizat&#259; din st&acirc;lpi &#537;i grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m &#537;i compartiment&#259;ri din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suport&#259; o capacitate de 5 tone mp, iar &icirc;n&#259;l&#539;imea util&#259; de 6 m permite desf&#259;&#537;urarea unor opera&#539;iuni industriale eficiente. Facilit&#259;&#539;ile disponibile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR &#537;i u&#537;i industriale automatizate de tip drive-in, facilit&acirc;nd accesul vehiculelor mari. Alte dot&#259;ri includ un sistem de &icirc;nc&#259;lzire reglat la 18&deg;C, iluminat industrial LED &#537;i un sistem de protec&#539;ie complet &icirc;mpotriva incendiilor, cu hidranti interiori &#537;i exteriori &#537;i sprinklere ESFR. De asemenea, exist&#259; contoare separate pentru utilit&#259;&#539;i. Cl&#259;direa este autorizat&#259; ISU, categoria C, cu risc mare, iar &icirc;n parcul logistic se asigur&#259; paz&#259;, supraveghere prin sistem CCTV &#537;i desz&#259;pezire. Pre&#539;ul de &icirc;nchiriere afi&#537;at este orientativ pentru un spa&#539;iu cu dot&#259;ri standard &#537;i nu include costurile opera&#539;ionale, impozitul pe proprietate sau asigurarea cl&#259;dirii. Pre&#539;ul final de &icirc;nchiriere va fi stabilit &icirc;n func&#539;ie de analiza detaliat&#259; a cerin&#539;elor chiria&#537;ului, inclusiv a eventualelor dot&#259;ri suplimentare &#537;i a duratei contractului. Acesta este un spa&#539;iu ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, produc&#539;iei sau distribu&#539;iei, situat &icirc;ntr-o zon&#259; strategic&#259; a Oradei. Acest spa&#539;iu se afl&#259; &icirc;ntr-un parc industrial modern, care ofer&#259; o gam&#259; larg&#259; de facilit&#259;&#539;i pentru diverse activit&#259;&#539;i economice. Parcul beneficiaz&#259; de acces direct la Aeroportul Oradea &#537;i la centrul industrial Eurobusiness II, fiind conectat la ora&#537;ele mari din regiune, precum Timi&#537;oara, Arad, Cluj-Napoca, Deva, Debrecen &#537;i Budapesta. Terminalul cargo aerian din parc va facilita at&acirc;t transportul aerian, c&acirc;t &#537;i cel rutier, f&#259;c&acirc;ndu-l ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, produc&#539;iei &#537;i activit&#259;&#539;ilor mixte. Parcul ofer&#259; spa&#539;ii flexibile, &icirc;ncep&acirc;nd de la 500 mp, pentru a r&#259;spunde nevoilor diversi&#537;ilor chiria&#537;i.

Spatiu Industrial, Clasa A, 1700 mp, Oradea

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător