COMMERCIAL_PROPERTY

TOP ESTATE TEAM S.R.L.

Dan Posea

Va prezentam o oportunitate excelenta pentru afacerea dumneavoastra: un spatiu comercial generos, cu o suprafata de 400 m&sup2;, situat la parterul unui ansamblu rezidential modern din Otopeni, aflat in curs de finalizare (IUNIE 2025). Detalii proprietate: Suprafata utila: 400 m&sup2;, ideal pentru diverse tipuri de activitati comerciale (retail, showroom, clinica, restaurant, etc.). Amplasare: Parterul unui bloc cu regim de inaltime P+3, parte a unui ansamblu rezidential cu un numar semnificativ de locuinte, asigurand un flux constant de clienti potentiali. Stare: Spatiul se preda in stadiul &quot;la gri&quot;, oferind flexibilitate pentru amenajarea interioara conform nevoilor chiriasului. Se vor livra viitorului chirias urmatoarele: &bull; Pregatire pentru sistemul de stingere a incendiilor. &bull; Pregatire traseu sistem HVAC (conectarile la limita spatiului). &bull; Apa curenta si canalizare la limita spatiului inchiriat. &middot; Electricitate. &bull; Tamplarie din aluminiu. &middot; Usa de acces. &bull; Inaltime libera 3,7 m &bull; Pardoseala finisata la nivel de &#351;apa. Lucr&#259;rile de amenajare aferente Loca&#539;iei vor fi efectuate de Chiria&#537; pe cheltuiala proprie, pe baza planurilor &#537;i desenelor aprobate de Proprietar. Avantaje si facilitati: Pozitionare strategica: Acces rapid la arterele principale din Otopeni, in proximitatea Aeroportului International Henri Coanda. Vizibilitate excelenta: Spatiul beneficiaza de vitrine generoase si de o expunere optima la strada, atragand atat rezidenti, cat si clienti din afara ansamblului. Parcare: Locuri de parcare dedicate, atat pentru clienti, cat si pentru angajati (25 euro loc de parcare) Potential ridicat: Zona este in continua dezvoltare, cu o cerere crescuta pentru servicii si produse diverse. Conditii de inchiriere: Disponibilitate imediata. Pretul chiriei: 8700 euro+TVA lun&#259;. Contract pe termen lung, oferind stabilitate pentru afacerea dumneavoastra. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Acest spatiu reprezinta o oportunitate unica de a dezvolta sau extinde afacerea dumneavoastra intr-o locatie premium!

SPATIU DE INCHIRIAT OTOPENI

Spațiu comercial de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător