Spatiu de birouri | 1105 mpu | prima inchiriere | Parc Comercial Turni

Spatiu de birouri de inchiriat in Sibiu, Parc Comercial Turnisor
Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la inchiriere o cladire de birouri construita in 2022, localizata intr-o zona dezvoltata din punct de vedere comercial.

Parcul comercial Turnisor din care face parte cladirea este format dintr-un centru comercial cu diversi retaileri, hale industriale, spatii de birouri si parcare exterioara foarte mare, disponibila pentru un numar mare de clienti si angajati. Locatia este una foarte bine aleasa, o zona dezvoltata intens din punct de vedere comercial ce face conexiunea intre zona centrala si zona de Vest a orasului. Parcul comercial este pozitionat la doar 2 km de Aeroportul International Sibiu si la 3,5 km de Centrul Istoric, avand acces facil catre autostrada A1.

Spatiul de birouri de inchiriat este a fost construit in anul 2022 la standard de birouri clasa A. Se inchiriaza amenajat complet la cheie, compartimentare tip open-space (se pot face alte compartimentari la cerere).
Suprafata utila totala a spatiului de birouri este 1105 mp si cuprinde zona de birouri open-space, oficiu loc de luat masa, grupuri sanitare femei barbati, zona de depozitare si doua logii.
Spatiul de birouri de inchiriat este pozitionat la etajul 1 al unei cladiri cu regim de inaltime S+P+2.

Toate incaperile sunt luminoase si spatioase, ceea ce creeaza un mediul placut pentru desfasurarea activitatii. Inaltimea incaperilor este de 2,8 m.
Cladirea este dotata cu lift de ultima generatie, iar accesul in cladire este securizat (control acces si interfon).
Confortul termic este asigurat, indiferent de sezon, de sistemul de incalzire si racire (HVAC).
Toate contorizarile sunt separate si dispune de 2 intrari separate.

Cladirea de birouri este autorizata ISU - instalatii de detectie si stingere incendii, iluminat de evacuare si antipanica conform norme ISU.


Spatiul de birouri se preda finisat la cheie, cu urmatoarele specificatii tehnice:
- tamplarie din PVC
- instalatii executate aparent, in stil industrial
- iluminat LED
- instalatii electrice
- sistem de incalzire si racire (HVAC)
- pardoseli placate cu mocheta
- loc de luat masa
- grupuri sanitare complet echipate
- usi de acces cu autoinchidere

Se percepe ca si garantie echivalentul a 3 luni de chirie. Perioada contractuala este de 3-5 ani.
Comisionul de intermediere este 50% + TVA din valoarea unei chirii.

ID intern: 133.