COMMERCIAL_PROPERTY

Golden Capital Real Estate

Golden Capital Grup

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial ultracentral cu o suprafață de 210 mp situat pe planul 2 al Bulevardului Ștefan cel Mare, chiar în spatele restaurantului Mamma Mia. Parterul face parte dintr-un spațiu comercial cu regim de înălțime P+1. Clădirea, situată în zona monumentelor istorice, impresionează prin arhitectura sa deosebită, oferind un impact puternic și captivant pentru trecătorii din zonă. Accesul va fi separat față de Etaj. Datorită locației excepționale, a încăperilor înalte cu suprafețe vitrate și a posibilităților de amenajare, spațiul se potrivește perfect pentru diverse domenii de activitate, în special: centru medical, showroom, spațiu comercial multifuncțional, centru educațional, sediu de firmă, centru de evenimente, etc. Spațiul se află pe Parter, fiind o clădire istorică cu destinație comercială, este compartimentat în 7 încăperi generoase, cu acces separat din hol, 2 băi dintre care ambele cu geam, un hol generos alături de o zonă de recepție, 6 încăperi vitrate cu suprafețe cuprinse între 18- 45 mp, însumând o suprafață totală de 210 mp. În prezent, spațiul necesită renovare și poate fi preluat în stadiul actual sau poate fi renovat de către proprietar și adăugat în prețul chiriei. Prețul afișat în anunț nu include renovarea. Prețul orientativ* al spațiului renovat în totalitate este în jur de 3500 euro/ lună/ (renovările nu presupun îmbunătățirile specifice domeniului de activitate ales de viitorul chiriaș, exemplu: instalațiile de aer pentru clinicile medicale, modificări la instalația sanitară pentru un salon de înfrumusețare, etc.) Toate investițiile suplimentare pot fi discutate la vizionare. În ceea ce privește locurile de parcare, există posibilitatea licitării de la Primărie pentru 6 locuri de parcare amplasate în jurul spațiului. Prețul aproximat al unui loc de parcare poate varia între 150 și 300 lei/lună, în funcție de cererile celorlalți vecini interesați. Perioada estimată pentru renovări este între 4-6 luni de la începerea lucrărilor. Perioada de grație maximă oferită este de 3 luni de zile. În funcție de domeniul de activitate și de perioada de închiriere, se pot discuta condițiile financiare (avans, garanție). Comisionul pentru chirias la aceasta proprietate este 0%. Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare, apelați-ne cu încredere.

Spatiu Comercial, zona Ștefan cel Mare- Mamma Mia. Parter, 210 mp.

Spațiu comercial de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător