Spatiu comercial nou, zona Metalurgiei, pretabil diverse activitati.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de 69.9 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul rezidential The Grand Kristal Residence City, ansamblu rezidential de exceptie prin dimensiuni si arhitectura, din Sectorul 4 al Capitalei.

Proprietatea este amplasata pe coltul imobilului si are o vizibilitate foarte buna. Accesul in ansamblu se face din strada Dealul Bradului. Acest spatiu comercial beneficiaza de 3 locuri de parcare dezmembrate, localizate in fata proprietatii.

Aceasta proprietate beneficiaza de dotari precum: centrala termica 24 kW si incalzire prin pardoseala, sistem antiefractie, AC, tamplarie aluminiu cu geam termopan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grup sanitar modern, usi interioare, si este bransata la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, curent electric, gaze).

Spatiul comercial beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3.5 m.

Ansamblul rezidential din care face parte spatiul comercial propus spre inchiriere este format din 37 de imobile noi si este amplasat in imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei, mai exact pe strada Dealul Bradului, in Sectorul 4, Bucuresti.

Zona rezidentiala The Grand Kristal Residence City are vad comercial insemnat intrucat inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dimensiunea mare a ansamblului cat si faptul ca sunt in constructie multe proiecte imobiliare noi in proximitate.

Puncte de interes

Ansamblul rezidential din care face parte spatiul comercial propus spre inchiriere este amplasat in imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei, la mica distanta de Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, care se intinde pentru moment pe o suprafata ampla de 4 hectare ce va fi dublata curand de catre autoritatile locale.

Imobilul este amplasat aproape de centre comerciale mari precum: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland sau Carrefour. Distanta pana la statia de metrou Dimitrie Leonida poate fi parcursa in aproximativ 15 minute pietonal, iar pana la arterele de acces importante cum sunt Soseaua Berceni sau Bulevardul Metalurgiei in 2 minute cu autoturismul.

La limita de proprietate a ansamblului rezidential se regaseste statia STB (liniile 125, 141, 220, 232, 312, N 105) ce faciliteaza legatura cu centrul Capitalei si cu punctele de interes major din proximitate.

Pret si modalitati de plata

Spatiul comercial se inchiriaza la pretul de 1000 euro / luna + TVA.

Se percepe contavaloarea unei chirii lunare drept garantie.