Spatiu Comercial - Investitie Profitabila in Metalurgiei Park, Sect. 4

Spatiu Comercial Open-Space de Vanzare – Investitie in Sudul Bucurestiului, Metalurgiei Park Residence

Oferim spre vanzare un spatiu comercial de 147.5 mp, situat in zona rezidentiala in expansiune din Bd. Metalurgiei – Aparatorii Patriei, Sector 4, Bucuresti. Spatiul este amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern, pe Drumul Binelui, cu expunere excelenta si accesibilitate ridicata.

Caracteristici Cheie:

• Suprafata utila: 147.5 mp open-space, compartimentat in doua spatii de 58.2 mp si 89.3 mp, potrivite pentru diverse activitati comerciale
• Inaltime spatiu: 4 metri, ideal pentru configurare interioara flexibila
• Vitrina larga: 14.5 metri liniari pentru vizibilitate sporita si expunere de brand
• Acces dublu: Inclusiv acces special pentru aprovizionare
• Finisaje premium: Centrala proprie de 24 kW, aer conditionat, contorizare individuala
• Locuri de parcare: 6 locuri disponibile pentru clienti si personal

Avantaje de Investitie:

• Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat, generand venituri constante fara investitii suplimentare.
• Zona cu trafic comercial ridicat: Apropierea de proiecte imobiliare noi si infrastructura modernizata asigura un flux constant de clienti si un avantaj strategic.
• Acces facil la transport: La 15 minute de mers pe jos de metroul Aparatorii Patriei si la 20 de minute de centrul Bucurestiului cu masina.

Avantaje Locale:

Proprietatea beneficiaza de apropierea de centre comerciale majore (Metro, Auchan, Lidl, Carrefour), spatii verzi precum Parcul Tudor Arghezi, si zone de agrement ca Patinoarul Berceni Arena.

Acest spatiu comercial este o oportunitate excelenta de investitie, perfect pozitionat in sudul Bucurestiului, in cea mai activa zona rezidentiala.

Pret: 400.000 Euro + TVA 19%

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.

*Sunt incluse in pret si 6 locuri de parcare

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.