COMMERCIAL_PROPERTY

SudRezidential Real Estate

Marius Lazarescu

Spatiu comercial de inchiriat | Stradal la Drumul Binelui, 81 mp, Sectorul 4, Bucuresti
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial amplasat strategic pe o artera intens circulata din Sector 4, Bucuresti, pe strada Drumul Binelui, la doar 250 m de Bulevardul Metalurgiei. Spatiul are o suprafata utila de 81 mp, si este ideal pentru diverse activitati comerciale.
Caracteristici principale:
<ul>
<li>Suprafata utila: 81 mp</li>
<li>Vitrina generoasa: 10.17 ml, amplasata pe coltul blocului, asigura o vizibilitate excelenta.</li>
<li>Inaltime interioara: 3.5 m</li>
<li>Dublu acces: Faciliteaza flexibilitatea organizarii spatiului.</li>
<li>Izolare fonica: Realizata catre etajul 1 pentru un mediu linistit.</li>
<li>2 locuri de parcare incluse: Amenajate chiar in fata spatiului comercial</li>
</ul>
Spatiul este situat in cadrul Metalurgiei Park Residence, cel mai ambitios proiect imobiliar din Romania, dezvoltat inca din 2015 in zona Bd. Metalurgiei, Berceni. Zona beneficiaza de un trafic intens auto si pietonal si ofera un vad comercial excelent datorita densitatii ridicate de locuitori.
In cadrul imobilului, parterul este destinat exclusiv spatiilor comerciale, gazuieste afaceri diverse, utile comunitatii. Zona este in continua expansiune, cu numeroase proiecte rezidentiale in dezvoltare, ce asigura o crestere constanta a fluxului de clienti.
Avantajele proprietatii:
<ul>
<li>Vizibilitate excelenta datorita pozitiei stradale si amplasarii pe colt.</li>
<li>Ideal pentru afaceri ce necesita un vad comercial bine dezvoltat.</li>
<li>Posibilitati multiple de amenajare datorita suprafetei si configuratiei.</li>
</ul>
Ansamblul rezidential din care face parte spatiul comercial este situat pe strada Drumul Binelui, in Sectorul 4, Bucuresti, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei. Statia de autobuz de pe Bd. Metalurgiei se afla la doar cateva minute distanta si ofera acces la linii importante precum: 214, 125, 141, 220, 223, 232, 312, 313 si linia de noapte N105.
In vecinatatea spatiului se gasesc numeroase supermarketuri, inclusiv Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl si Kaufland, Profi. De asemenea, zona dispune de facilitati educationale, cum ar fi gradinite cu after-school, scoli primare si gimnaziale, facultatea Spiru Haret, dar si de sali de fitness si o varietate de restaurante si cafenele.
La doar 10 minute de acest spatiu comercial se afla parcul Tudor Arghezi si Patinoarul Berceni Arena, principalele atractii ale zonei, dezvoltate la standarde inalte de calitate.
Zona beneficiaza de o infrastructura complet dezvoltata, cu strazi asfaltate, iluminat public si acces facil la mijloace de transport in comun, inclusiv autobuze STB si metrou.

Pret de inchiriere: 18 Euro/mp/luna + TVA 19%.
Pretul chiriei va creste gradual cu cate 1 euro/mp in fiecare an, pana la 3 ani de chirie, dupa care se renegociaza tot pretul.
 
Se solicita si contravaloarea sumei unei chirii  lunare drept garantie.

Sectorul 4

Spatiu comercial excelent, 81 mp, Drumul Binelui stradal, Metalurgiei

Spațiu comercial de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător