Spatiu comercial de vanzare, Drumul Fermei, trafic intens, 61.04 mp

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare – 58.14 mp + 2.9 mp terasa – investitie intr-o zona dinamica a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov

Propunem spre vanzare un spatiu comercial ideal pentru activitati de tip beauty, deja inchiriat si care genereaza un venit pasiv lunar.

Acest spatiu comercial este situat pe Drumul Fermei, la parterul unui imobil rezidential nou si cunoscut si beneficiaza de expunere comerciala excelenta, intr-una dintre cele mai active zone rezidentiale din Popesti-Leordeni.

Avantaje si oportunitati de investitie:

• Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri constante fara necesitatea investitiilor suplimentare.
• Amplasare strategica intr-o zona in expansiune: Apropierea de proiecte imobiliare noi si accesul facil la bulevarde, metrou si transport public contribuie la o cerere in crestere.
• Accesibilitate sporita: Conexiune la multiple linii STB (232, 439, 440, 479, 125) si la linia de metrou M2 (Dimitrie Leonida).

Caracteristici esentiale:

• Suprafata utila: 58.14 mp + 2.9 mp terasa, ideal pentru activitati precum salon de beauty, salon de masaj, cabinet stomatologic, si altele.
• Inaltimea spatiului: 3.5 metri, oferind flexibilitate in amenajarile interioare.
• Vitrina de 4.2 metri liniari: Vizibilitate excelenta pentru activitatile desfasurate.
• Finisaje premium: Dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala.

Aceasta propunere reprezinta o oportunitate ideala de investitie intr-o zona cu potential de crestere continua.

Amplasarea acestui spatiu comercial in orasul Popesti-Leordeni, pe Strada Drumul Fermei, reprezinta un avantaj major pentru investitorii si antreprenorii care doresc sa isi dezvolte afacerea intr-o zona moderna si in continua expansiune.

Strada Drumul Fermei se afla in centrul unei dezvoltari urbane impresionante, care a transformat radical peisajul orasului. In ultimii ani, aici s-au ridicat numeroase imobile noi, ce au format o comunitate vibranta si moderna, atragand tineri profesionisti, familii si investitori interesati de potentialul de crestere al zonei.

Proximitatea fata de statia de metrou Dimitrie Leonida ofera un acces rapid si eficient catre centrul Bucurestiului, si face aceasta locatie ideala pentru afaceri care doresc sa atraga clienti atat din Popesti-Leordeni, cat si din Bucuresti. In plus, accesul la diverse linii de transport de suprafata adauga un plus de accesibilitate, sporeste traficul pietonal si vizibilitatea spatiului.

Pret: 125.000 + TVA 19%.

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.