Spatiu comercial de inchiriat, Valea Lupului, comision 0% la chirias

Compania imobiliara Fidelia Casa va prezinta un spatiu comercial de 60 mp -190 mp, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, situat la etajul 1 al unei cladiri moderne mixte ( comercial + rezidential) din Valea Lupului, Strada Garoafei, nr. 45, cu regim P+4 etaje.

Atrium-Garden, situat in centrul Valea Lupului, ofera multiple avantaje pentru locuitori si afaceri, fiind un complex rezidential modern, cu facilitati premium si un mediu sigur. Complexul asigura siguranta si protectie prin acces securizat cu cartela personalizata si supraveghere video. Locuitorii beneficiaza de 1200 mp de spatiu verde, cu alei pietruite, banci si locuri de joaca, ofera un cadru relaxant. Locuitorii pot petrece dimineti linistite in natura, plimbandu-se sau petrecand timp cu familia la cativa pasi de locuinta. Parcarile private completeaza confortul si siguranta acestui complex exclusivist.

In ceea ce priveste confortul si relaxarea, Atrium-Garden este format din 7 blocuri cu regim mic de inaltime, 5 etaje, asigurand un numar redus de locatari pe nivel (2 apartamente pe nivel). Zona se distinge prin lipsa poluarii si aglomeratiei specifice mediului urban, oferind un stil de viata fara stres si anxietate. Locuitorii beneficiaza de un mediu sanatos, ideal pentru relaxare si confort zilnic. 

Valea Lupului este o zona privilegiata, datorita calitatii ridicate a aerului si a vegetatiei abundente. Complexul ofera o panorama superba si acces rapid la mijloacele de transport in comun, cu o statie de autobuz la doar 300 m, care deserveste zona la fiecare 30 de minute. In plus, proiectele urbanistice din Valea Lupului nu permit cladiri mai mari de 5 etaje, ceea ce garanteaza un peisaj aerisit si un stil de viata de calitate.

Caracteristici spatiu comercial:

• Suprafata: cu o suprafata de 190 mp poate fi compartimentata in 3 spatii comerciale, fiecare cu o suprafata aproximativa de 60mp.
• Acces: Fiecare spatiu beneficiaza de doua intrari separate, spatiul fiind pozitionat la cea mai traficata strada din Valea Lupului.

Beneficii suplimentare:

• Centrala termica pe gaz Aristone Clas One in condensare
• Aparat de aer conditionat de 12.000 BTU
• Tamplarie VEKA cu 5 camere si 3 randuri de sticla
• Hidroizolatie cu membrana Revestech, garantie peste 10 ani.

Tipuri de afaceri potrivite:

• Restaurant sau Fast-Food: Sala de 98 mp si bucataria de 13,11 mp sunt ideale pentru servirea mesei.
• Office sau birouri: Camerele administrative si compartimentarea practica permit organizarea eficienta a unui birou modern.
• Cafenea cu spatiu de joaca pentru copii: Zona mare poate acomoda atat mese, cat si un loc de joaca.
• Sala de fitness sau yoga: Sala de 98 mp este perfecta pentru antrenamente de grup.
• Centru educational sau after-school: Compartimentarea ofera spatii organizate pentru activitati educative.

Cu un potential imens datorat amplasarii strategice intr-o zona in plina expansiune, acest spatiu este oportunitatea perfecta pentru investitorii ce doresc un spatiu modern si accesibil.

Pretul nu include TVA.

Pentru detalii suplimentare si programarea vizionarilor, va invitam sa ne contactati!