COMMERCIAL_PROPERTY

SudRezidential Real Estate

Marius Lazarescu

Salon de infrumusetare complet echipat, intrare Popesti-Leordeni, chiar la granita cu Sectorul 4, Bucuresti

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial premium, complet amenajat ca si salon de infrumusetare, amplasat strategic la intrarea in orasul Popesti-Leordeni, pe Soseaua Oltenitei, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti.

Spatiul beneficiaza de vizibilitate maxima, si este situat intr-o zona intens populata, cu trafic pietonal si auto intens, ceea ce il face ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.

Caracteristici principale:
<ul>
<li>Suprafata utila: 280 mp</li>
<li>Amenajari si compartimentare:
<ul>
<li>Zona pentru coafura si styling, dotata cu scaune speciale pentru adulti si copii</li>
<li>Zona manichiura/pedichiura, cu mase profesionale complet utilate</li>
<li>Zona dedicata tratamentelor cosmetice, cu aparatura performanta</li>
<li>Spatiu pentru masaj, dotat cu mese speciale</li>
<li>Spatiu cu aparat de bronzare</li>
<li>Grup sanitar complet echipat</li>
<li>Chicineta si spatii auxiliare pentru depozitare</li>
</ul>
</li>
<li>Deschidere vitrina: 7.35 metri liniari, expunere directa la strada</li>
<li>Inaltime interioara: 3 metri</li>
</ul>
Dotari incluse:
<ul>
<li>Mobilier si echipamente profesionale: pentru toate activitatile de infrumusetare</li>
<li>Climatizare: aer conditionat si incalzire cu centrala proprie</li>
<li>Tamplarie PVC cu geam termopan pentru eficienta energetica</li>
<li>Conexiuni active: toate utilitatile (apa, canalizare, electricitate, gaze naturale)</li>
</ul>
Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenorii din domeniul infrumusetarii, dispune de dotari complete, o locatie de exceptie si potential ridicat de dezvoltare a afacerii.

Zona se bucura de o infrastructura completa si are acces rapid la transportul public – inclusiv metrou (Dimitrie Leonida sau Berceni) si linii STB (449, 440, 479).

Spatiul este situata in imediata apropiere a centrelor comerciale de referinta (precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi), institutii de invatamant, unitati bancare, sau spatii de agrement (parcuri, restaurante si cafenele).

Avantaje unice:
<ul>
<li>Pozitie fara competitie in zona: Amplasat intr-o zona intens populata, cu numar redus de spatii comerciale disponibile, acest spatiu ofera un avantaj clar pe piata locala.</li>
<li>Randament imediat: Fiind deja amenajat, spatiul poate genera venituri rapide</li>
<li>Accesibilitate si vizibilitate sporita: Proximitatea fata de Sectorul 4, Bucuresti, adauga un avantaj enorm in dezvoltarea afacerilor, iar expunerea stradala de pe Soseaua Oltenitei amplifica potentialul de crestere si notorietatea brandului.</li>
<li>Flux pietonal si auto intens – Vizibilitate maxima in cea mai importanta zona din orasul Popesti-Leordeni, Ilfov</li>
</ul>
Acest spatiu comercial se bucura de un trafic pietonal si auto extrem de intens, amplasarea sa fiind chiar la trecerea din Sectorul 4, Bucuresti in orasul Popesti-Leordeni. Situat pe principala artera de legatura, Soseaua Oltenitei, spatiul atrage zi de zi un numar semnificativ de trecatori si vehicule si ofera o expunere exceptionala pentru orice afacere.

Spatiul comercial se inchiriaza cu 4.500 Euro /luna si include tot mobilierul si aparatura necesara.

Acest spatiu se poate inchiria si partial mobilat la pretul de 3.500 Euro / luna.
 
Se percepe valoarea unei chirii lunare cu titlul de garantie.

Spatiu comercial de inchiriat, salon gata de operare, Popesti-Lerodeni

Spațiu comercial de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător