Spatiu comercial amplu de inchiriat, 380 mp, nou, Sector 4,Metalurgiei

Spatiu comercial amplu de inchiriat, 380.8 mp – vizibilitate excelenta, The Grand Kristal Residence City, Sectorul 4, Bucuresti

Proprietatea propusa pentru inchiriere consta intr-un spatiu comercial cu o suprafata de 380.8 mp, situat la parterul unui imobil nou, parte din proiectul rezidential The Grand Kristal Residence City, in Sectorul 4, Bucuresti. Spatiul se remarca printr-o pozitionare strategica in cadrul imobilului, si ofera vizibilitate excelenta din calea de acces a ansamblului rezidential.

Specificatii:

• Suprafata: 380.8 mp utili
• Vitrina: 29 metri liniari
• Inaltime: 3.5 metri
• Parcare: 9 locuri alocate, pozitionate in proximitatea accesului principal al spatiului

Dotari tehnice:

• Sistem de incalzire: centrala termica 24 kW, calorifere
• Sistem climatizare: aer conditionat
• Sistem de securitate: antiefractie
• Tamplarie PVC cu geam termopan si izolatie fonica pentru etajul superior
• Finisaje interioare: gresie, lavabil, grup sanitar echipat modern
• Racordat la utilitatile urbane: apa, canalizare, energie electrica, gaze
• Izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului

Spatiul beneficiaza de un vad comercial semnificativ, asigurat de traficul intens al ansamblului rezidential de mari dimensiuni (peste 2000 de unitati locative mixte) si de dezvoltarea imobiliara continua din vecinatate.

Amplasament strategic in apropierea punctelor majore de interes si a mijlocelor de transport in comun

Spatiul comercial este situat in vecinatatea imediata a unor centre comerciale renumite : Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour si Profi Market. De asemenea, in zona se regasesc magazine cu specific comercial mixt ce asigura o gama variata de produse si servicii si atrag un trafic pietonal si auto constant.

Statia de metrou Dimitrie Leonida se afla la aproximativ 15 minute de mers pe jos si ofera conexiuni rapide catre diverse zone din Bucuresti. Pozitionarea spatiului in apropierea unei statii de metrou faciliteaza accesul atat pentru angajati, cat si pentru clienti, reprezentand un avantaj logistic esential pentru orice afacere.

Statia STB amplasata la limita de proprietate a spatiului asigura transport public optim catre principalele statii de metrou din zona, cat si spre centrul orasului.

Acces rapid la artere principale – Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei
Spatiul beneficiaza de o conexiune imediata la Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei, ambele artere principale aflandu-se la numai 2 minute distanta auto. Aceste rute asigura acces facil la alte sectoare ale orasului si permit conectivitatea excelenta atat pentru activitati comerciale, cat si pentru aprovizionare si logistica.

Proprietatea ofera vizibilitate maxima pentru afaceri care doresc sa atraga atentia unui public variat, asigura atat expunere comerciala intensa, cat si accesibilitate sporita. Acest spatiu este perfect pentru afaceri din domenii variate, cum ar fi retail, servicii sau alte activitati ce necesita trafic constant si accesibilitate usoara.

Pret de inchiriere: 15 euro/mp luna + TVA 

Se solicita contravaloarea a unei luni de chirie drept garantie pe durata contractului.