COMMERCIAL_PROPERTY

SudRezidential Real Estate

Costache Alexandru

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial de 481.83 mp, amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern din Sectorul 4, Bucuresti.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, fiind deja inchiriata unui retailer de top, oferind astfel un flux constant de venituri si o amortizare rapida.

Specificatii tehnice:
<ul>
<li>Suprafata utila: 481.83 mp, compartimentare open-space.</li>
<li>Inaltime interioara: 4 metri, ideala pentru diverse activitati comerciale.</li>
<li>Vitrina generoasa: 25 metri liniari, amplasata strategic pentru vizibilitate maxima.</li>
<li>Acces multiple: 3 cai de intrare, dintre care 2 destinate aprovizionarii.</li>
<li>Dotari moderne: Centrala termica 24 kW, aer conditionat, contorizare individuala.</li>
<li>Parcare: 10 locuri alocate, facilitand accesul clientilor si al personalului.</li>
</ul>
Avantaje ale investitiei:
Acest spatiu este o alegere ideala pentru investitori, fiind deja inchiriat unui chirias de renume, ceea ce elimina riscurile initiale si asigura un venit constant. Pozitia strategica intr-o zona intens populata si dezvoltata garanteaza potential comercial ridicat si trafic pietonal.

Locatie:
Proprietatea este situata in zona de Sud a Bucurestiului, pe Drumul Jilavei, in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a Soselei Berceni. Infrastructura moderna asigura conexiuni rapide catre zonele rezidentiale si comerciale din proximitate, precum si acces facil la mijloacele de transport in comun.

Facilitati in zona:
<ul>
<li>Transport public: Statii STB si proximitatea fata de statia de metrou Aparatorii Patriei.</li>
<li>Centre comerciale: Lidl, Kaufland, Carrefour, Selgros, Auchan, Jumbo, Grand Arena Mall.</li>
<li>Zona rezidentiala: Situata intr-o arie cu dezvoltare imobiliara continua, garantand un vad comercial puternic.</li>
<li>Infrastructura completa: Strazi asfaltate, trotuare generoase si iluminat public.</li>
</ul>
Acest spatiu comercial se distinge prin accesibilitatea excelenta, dotarile premium si potentialul investitional ridicat.

Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

Pret: 900.000 + TVA 19%.
 
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.
 
*Sunt incluse in pret si 10 locuri de parcare
 
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Spatiu comercial 481.83 mp – Investitie stabila cu venituri garantate

Spațiu comercial de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător