Spatiu comercial 380.8 mp, vitrina 29 ml, locatie premium, Metalurgiei

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial generos de 380.8 mp, amplasat la parterul unui imobil nou, parte dintr-un ansamblu rezidential de mari dimensiuni in Sectorul 4, Bucuresti. Pozitionat strategic, cu o vitrina de 29 metri liniari si vizibilitate ridicata, acest spatiu este ideal pentru diverse activitati comerciale.

Detalii tehnice si dotari:

• Suprafata utila: 380.8 mp
• Vitrina stradala: 29 metri liniari
• Inaltime interioara: 3.5 metri
• Parcare: 9 locuri alocate, amplasate in apropierea accesului principal
• Finisaje: Pardoseala din gresie, pereti lavabili, grup sanitar modern
• Utilitati: Apa, canalizare, energie electrica, gaze
• Sistem de incalzire: Centrala termica 24 kW si calorifere
• Sistem de climatizare: Aer conditionat
• Securitate: Sistem antiefractie
• Izolatie: Fonica, pentru confortul etajului superior

Avantaje si amplasament:

Spatiul comercial beneficiaza de vad comercial intens, datorita pozitiei sale intr-un ansamblu rezidential cu peste 2000 de unitati locative. Este amplasat strategic in apropierea unor centre comerciale importante precum Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour si Profi Market, oferind astfel un flux constant de clienti.

• Transport public: La 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Dimitrie Leonida si cu statii STB amplasate in imediata vecinatate.
• Acces rutier: Conexiune rapida la Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei, aflate la doar 2 minute distanta cu masina.

Potential pentru afaceri:

Acest spatiu este ideal pentru retail, servicii sau alte activitati comerciale care necesita o expunere intensa si un flux constant de clienti. Amplasarea strategica si accesibilitatea sporita reprezinta avantaje semnificative pentru dezvoltarea unui business de succes.

Pret de inchiriere: 15 euro/mp luna + TVA 

Se solicita contravaloarea a unei luni de chirie drept garantie pe durata contractului.