Spatiu Comercial 3 cam. 74mp Duplex | Semifinisat | Eroilor | Parcare

Duplex de vănzare pe str. Eroilor, cu o suprafață utilă de 74 mp plus 60 mp de gradină. Spațiul este compus din 3 camere și 2 băi, cu un parter foarte generos ideal pentru o activitate comercială cu trafic de clienți ridicat. Proprietatea se poate finisa la cererea clientului, proprietarul fiind specializat in finisaje.

Accesul de la strada Eroilor câtre duplex are loc prin intermediul unei străzi private dotată cu poartă cu telecomandă. Zona este un mix de cladiri comerciale si rezidențiale, iar în imediată apropriere, găsiți toate punctele de interes precum: stație pentru mijloace de transport in comun, PizzaPazzaMG, AlphaDent, ChiCafe, Regina Maria, Beauty Style, farmacia Napofarm, NextGen Communications, cabinet de pediatrie, Ana Studio.

Duplex-ul este echipat cu centrală termică Ariston în condensare, clasa energetică A, și tamplărie PVC de calitate, asigurănd o izolare termică și fonică superioară.
Sistemul de încalzire este prin pardoseală.

Configurația interioară este găndită pentru un spațiu bine optimizat si practic: parterul este open-space și are acces direct în gradina generoasă, cu posibilitatea de a fi convertită în parcare închisă pentru clienți/angajați sau într-o terasă urbană cu zone de relaxare pentru servirea clienților.

Ambele băi sunt finisate cu instalații sanitare pe pozitie, iar cea de la etajul 1 este dotată cu o fereastră pentru a facilita aerisirea, care adaugă un plus de confort pentru angajați și clienți.

Avănd în vedere amplasarea și calitatea construcției, duplex-ul este ideal atât pentru locuință, spațiu comercial cât și ca investiție. Potențialul de închiriere in regim comercial este de 800 euro în situația în care proprietarul se va ocupa de finisarea proprietății în termen de 30 de zile, sau la ințelegere de comun acord dacă chiriașul doreste să personalizeze pe cont propriu întregul ansamblu.

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă învităm să ne contactați telefonic.