1 / 19
SPATIU BIROURI 552MP/ CLADIRE BIROURI HIGH-END/BARBU VACARESCU/PARCARE
1 580 000 €
3 420 €/m²
Spațiu comercial de vânzare
Etaj:
4
Destinatia proprietatii:
birouri
Tip clădire:
fără informații
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
proprietate utilizata
Tip vânzător:
agenție
Caracteristici
Informații suplimentare:
lift
Siguranță:
interfon zona supravegheata
Media:
cablu tv apă curentă gaz electricitate canalizare
Descriere
1.580.000+TVA
Goldtim Real Estate va propune spre vanzare un spatu de birouri high end, situat pe Barbu vacarescu intr-o cladire de birouri.
Etajul 4 ( 1068 mp) se vinde jumatate ( 552 mp ) sau intreg etajul ( 1.068 mp ) – cu chiriasii existenti , dar cu care se pot termina contractele in ca 15 - 16 luni, inchiriat la un pret de 14.5 euro/mp.
Suprafata de birouri care ste disponibila la vanzare este compusa din: 552 mp construiti ( formata din 462 mp construiti UI 79 + cota indiviza de 67,6% din hol & gr sanitar et 3 UI 80 , precum si a cotei de 8% spatii comune cladire ) , Un balcon de 10 mp si a unul de 12 mp . Se mai pot adauga inca 3 – 4 locuri de parcare locuri de parcare ( 25.000 euro/mp).
Inaltimea etajelor din placa in placa este de 3.13m
Service Charge – estimat 2,95 euro + TVA / mp – open books, aplicabil la suprafata inchiriabila ( GLA ) care este de cca 750 mp pentru ambele zone din etajul 3 . In acest cost sunt incluse serviciile de curatenie si utilitati pentru spatiile comune, serviciile de paza, de receptie, curatenia exterioara a fatadei si a suprafetelor vitrate exterioare, serviciile de mentenanta pentru lifturi, echipamentele de incendii si HVAC ale cladirii, utilitatile din spatiile comune, etc. fiecare propriear isi plateste singur taxa pe proprietate.
Este o cladire finalizata in anul 2020, dotata si echipata la nivelul unei cladiri de clasa A, avand certificare BREAM cu calificativul “EXCELENT”.
Caracteristicile tehnice principale ale cladirii :
- Inaltime etaj 3,03 m de la pardoseala flotanta la tavan
- HVAC “pe 4 tevi “ pe pompe de caldura – simultan rece si cald in acelasi spatiu.
- Centrale de tratare a aerului proaspat cu preincalzire
- Contorizare consumul electric separata pentru fiecare spatiu in parte
- Fatada ventilata cu 12 cm vata minerala si ceramica – total 18 cm izolatie exterioara.
- Tamplarie Schuco aluminiu cu geam trepan de 6+6+6 mm
- 4 lifturi Kone ( 3 x 15 persoane si 1 x 6 persoane )
- Control acces cu carduri
- CCTV – 110 camere video
- BMS control HVAC , lumini interioare si exterioare
- Fibra optica in camerele tehnice de pe fiecare etaj
Goldtim Real Estate va propune spre vanzare un spatu de birouri high end, situat pe Barbu vacarescu intr-o cladire de birouri.
Etajul 4 ( 1068 mp) se vinde jumatate ( 552 mp ) sau intreg etajul ( 1.068 mp ) – cu chiriasii existenti , dar cu care se pot termina contractele in ca 15 - 16 luni, inchiriat la un pret de 14.5 euro/mp.
Suprafata de birouri care ste disponibila la vanzare este compusa din: 552 mp construiti ( formata din 462 mp construiti UI 79 + cota indiviza de 67,6% din hol & gr sanitar et 3 UI 80 , precum si a cotei de 8% spatii comune cladire ) , Un balcon de 10 mp si a unul de 12 mp . Se mai pot adauga inca 3 – 4 locuri de parcare locuri de parcare ( 25.000 euro/mp).
Inaltimea etajelor din placa in placa este de 3.13m
Service Charge – estimat 2,95 euro + TVA / mp – open books, aplicabil la suprafata inchiriabila ( GLA ) care este de cca 750 mp pentru ambele zone din etajul 3 . In acest cost sunt incluse serviciile de curatenie si utilitati pentru spatiile comune, serviciile de paza, de receptie, curatenia exterioara a fatadei si a suprafetelor vitrate exterioare, serviciile de mentenanta pentru lifturi, echipamentele de incendii si HVAC ale cladirii, utilitatile din spatiile comune, etc. fiecare propriear isi plateste singur taxa pe proprietate.
Este o cladire finalizata in anul 2020, dotata si echipata la nivelul unei cladiri de clasa A, avand certificare BREAM cu calificativul “EXCELENT”.
Caracteristicile tehnice principale ale cladirii :
- Inaltime etaj 3,03 m de la pardoseala flotanta la tavan
- HVAC “pe 4 tevi “ pe pompe de caldura – simultan rece si cald in acelasi spatiu.
- Centrale de tratare a aerului proaspat cu preincalzire
- Contorizare consumul electric separata pentru fiecare spatiu in parte
- Fatada ventilata cu 12 cm vata minerala si ceramica – total 18 cm izolatie exterioara.
- Tamplarie Schuco aluminiu cu geam trepan de 6+6+6 mm
- 4 lifturi Kone ( 3 x 15 persoane si 1 x 6 persoane )
- Control acces cu carduri
- CCTV – 110 camere video
- BMS control HVAC , lumini interioare si exterioare
- Fibra optica in camerele tehnice de pe fiecare etaj
Actualizat: 29.08.2024
Publicat: 15.06.2024
ID: 8718726
ID în birou: P1883
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Harta
Despre vânzător
Goldtim
Agenție imobiliară
014331, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
Cristina Viziru
Anunț agenție
Contactează
Cristina Viziru
Anunț agenție
Mai multe anunțuri de la Goldtim
Spații comerciale de vânzareBirouri de vânzareBucurestiSectorul 2FloreascaSPATIU BIROURI 552MP/ CLADIRE BIROURI HIGH-END/BARBU VACARESCU/PARCARE