Spatii de birouri Riverside Tower – Dotari de top

Va propunem spre inchiriere o serie de spatii de birouri „open space sau deja compartimentate. Spatiile se afla intr-o cladire complet renovata, cladire de birouri clasa A, construita din materiale rezistente si cu un design arhitectural modern.
Extinsa pe 16 etaje si situata intr-o zona extrem de avantajoasa, Riverside Tower vine in intampinarea tuturor companiilor interesate sa se pozitioneze in una dintre marile zone de interes ale Bucurestiului prin inchirierea unor spatii de birouri in aceasta regiune.
Atat companiile multinationale, cat si firmele aflate la inceput de drum vor gasi aici spatii de birouri potrivite, pe masura nevoilor si dorintelor acestora.
Cladirea Riverside Tower este situata in partea central-vestica a Bucurestiului, in zona Grozavesti - Politehnica, noul pol de birouri al capitalei.
Spatiile pot fi livrate atat mobilate, cat si nemobilate, in functie de preferintele clientilor, iar recompartimentarea conform nevoilor fiecarei companii este gratuita.
Puteți opta pentru:
Situat la PARTERUL imobilului, un spatiu de birouri de 184.02 mp, la pretul de inchiriere lunara de 16.5 euro mp, insemnand 3036.33 euro fara TVA, la care se poate adauga o terasa de 12.4 mp, la pretul de inchiriere lunara de 6 euro mp (total lunar de 74.4 euro) si, optional, terasa din curtea din spate a imobilului in suprafata de 260 mp, la pretul lunar de inchirere de 3.5 euro mp (total lunar de 910 euro).
La MEZANIN se pot inchiria 3 spatii de birouri situate la Mezanin A (265.59 mp), Mezanin B (267.32 mp), si Mezanin C (167.42 mp), la pretul de 13 euro mp lunar, pret de inchiriere lunara total fara TVA: 3452.67 euro, 3475.16 euro, respectiv 2176.46 euro. Suplimentar, spatiul de birouri de la Mezanin C dipsune de un balcon de 4.51 mp ce se poate inchiria la pretul de 6 euro mp (27.06 euro lunar).
La etajele superioare avem urmatoarea oferta de inchiriere:
ETAJUL 1 – la 10.5 euro mp lunar, un spatiu de 665.52 mp (6987.96 euro), cu o terasa de 12.61 mp ce se poate inchiria la pretul de 7 euro mp lunar (88.27 euro).
ETAJUL 2 – la 11 euro mp lunar, doua spatii de 400 mp (4400 euro) si 600 mp (6600 euro).
ETAJUL 3 – la 12 euro mp lunar, un spatiu de 656.33 mp (7875.96 euro), cu un balcon de 4.71 mp ce se poate inchiria la pretul de 7 euro mp lunar (32.97 euro).
ETAJUL 4 – la 12 euro mp lunar, doua spatii: Semanatoarea Side de 552.77 mp (2874 euro), cu un balcon de 4.15 mp ce se poate inchiria la pretul de 7 euro mp lunar (29.05 euro) si Grozavesti Side de 488.82 mp (5865.84 euro).
ETAJUL 5 – la 12.5 euro mp lunar, un spatiu (Semanatoarea Side) de 229.92 mp (7875.96 euro), cu u o terasa de 147.95 mp ce se poate inchiria la pretul de 2.5 euro mp lunar (369.87 euro).
ETAJUL 7 – la 12.5 euro mp lunar, doua spatii: un spatiu de birouri de 44.1 mp (551.25 euro) si altul de 249.25 mp euro), cu un balcon de 5.53 mp ce se poate inchiria la pretul de 7 euro mp lunar (38.71 euro)
Suplimentar se pot inchiria 4 spatii de depozitare (arhiva) situate la Subsol A (184.59 mp), Subsol B (129.55 mp), Subsol C (82.21mp) si Subsol D (154.53 mp), la pretul de 7 euro mp lunar, pret de inchiriere lunara total fara TVA: 1292.13 euro, 906.85 euro, 575.47 euro, respectiv 1081.71 euro.Preturile nu includ TVA.
Serviciile de operare si mentenanta Facility Management sunt facturate separat la pretul de 3.6 euro mp.
Spatiile sunt disponibile imediat. Ne puteti contacta oricand in legatura cu inchirierea unui spatiu de birouri, iar echipa noastra va va oferi toate informatiile necesare, si la cerere poate proiecta planuri 2D-3D, in functie de nevoile dvs.
Stafful stabilimentului se va asigura in permanenta ca toate nevoile si dorintele dumneavoastra vor fi indeplinite cu promptitudine si constiinciozitate!
Caracteristicile fundamentale ale unei viitoare colaborari se pot descrie in urmatoarele cuvinte: Confort – Siguranta – Servicii de calitate superioara!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
Cladirea Riverside Tower, situata in zona Grozavesti, Bucuresti, ofera o serie de beneficii datorita amplasarii sale centrale si accesibilitatii excelente:
- Acces la transport in comun: Statiile de metrou Grozavesti si Petrache Poenaru se afla la doar cateva minute de mers pe jos (5 min, respectiv 10 min), oferind legaturi rapide catre cele mai importante zone ale orasului. De asemenea, in proximitate se gasesc statii de autobuz si tramvai, ceea ce face zona usor accesibila pentru angajati si vizitatori.
- Apropierea de zone universitare: Cladirea se afla aproape de campusurile universitare, inclusiv Politehnica Bucuresti, ceea ce faciliteaza accesul la talente tinere pentru companiile care inchiriaza birouri aici.
- Facilitati comerciale si de recreere: In apropiere sunt centre comerciale, restaurante si cafenele, ideale pentru intalniri de afaceri sau pauze de pranz. De exemplu, AFI Cotroceni, unul dintre cele mai mari mall-uri din Bucuresti, este la cateva minute de mers cu masina, iar Centrul Comercial Orhideea la circa 5 minute de mers pe jos. Se gasesc de asemenea in zona hoteluri pentru vizitatori care au nevoie de cazare. Parcuri, cum ar fi Parcul Grozavesti (10 min) si Gradina Botanica Dimitrie Brandza (10 min), sunt disponibile pentru relaxare sau activitati in aer liber.
- Acces rapid la autostrada A1 si alte rute principale, ceea ce face zona convenabila pentru cei care vin cu masina din afara orasului.
- Proximitatea de zonele de business: Este situata in apropiere de alte cladiri de birouri importante din zona Grozavesti-Orhideea, care este recunoscuta ca un hub de business in plina dezvoltare.
- Facilitati medicale si de invatamant: Zona este foarte bine populata cu clinici, farmacii si institutii de invatamant ceea ce poate reprezenta un atuu pentru angajati.
Aceste beneficii fac din Riverside Tower o alegere ideala pentru companiile care doresc sa fie bine conectate la infrastructura urbana si sa beneficieze de facilitati moderne intr-o zona strategica a Bucurestiului.
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
Facility Management presupune, in primul rand, supravegherea si gestionarea cu atentie si profesionalism a tuturor activitatilor desfasurate in cadrul cladirii. Scopul este de a ne asigura ca toate operatiunile se desfasoara intr-un cadru sigur si optim, dar si ca bunurile clientilor sunt intretinute printr-o modalitate eficienta din punct de vedere financiar, mentinand valoarea cladirii pe o perioada mare de timp. Mai mult decat atat, administrarea unei cladiri include si servicii precum:
- Mentinerea curateniei in spatiul inconjurator, oferind chiriasilor un mediu ingrijit si curat - Curatarea zonelor de uz comun si public din cadrul terenului, in interiorul si exteriorul Cladirii - amenajari peisagistice, parcari, spatii de circulatie, deszapezire; Indepartarea gunoiului menajer;
- Asigurarea securitatii prin impiedicarea potentialelor infractiuni si crearea unui mediu sigur pentru chiriasi; Supraveghere video, 24 de ore 365 de zile; Alarma de incendiu, sisteme de tensiune usoara si sistem de securitate;
- Mentenanta tehnica a sistemelor, echipamentelor și a instalațiilor: HVAC, electrice, sanitare, de control access și evacuare de urgenta, de avertizare, alarmare si protectie la incendii si a celor de evacuare a fumului si a gazelor arse, de tratare si pompare a apei, de tip BMS; Echipa tehnica prezenta in cladire 8 ore zi, 5 zile pe saptamana; Reparatii lunare in spatiile comune;
- Utilizarea si intretinerea de: electricitate, apa, canalizare, sisteme de tensiune a luminii;
- Decorarea;
- Asistenta la receptie;
- Serviciu privat de pompieri (13 pompieri, cate 3 pe tura) 24 ore 24 ore – 7 zile.
Dotarile tehnice principale ale Riverside Tower:
- BMS;
- HVAC;
- Ventiloconvectoare cu 4 conducte;
- Sistem incalzire centrala;
- Fibră optica;
- Spatii de depozitare la subsol;
- Compartimentare;
- Sistem de alarma;
- Control acces pe zone;
- Mocheta;
- Detectoare de fum incendiu;
- Supraveghere video (CCTV);
- Sistem antiincendiu;
- Tavan fals;
- Control acces;
- Izolare fonică;
- Tablou de distributie;
- Finisaje de calitate;
- Generator de urgenta;
- 6 Lifturi de mare viteza, 3 dintre ele fiind lifturi panoramice.
3. Situatia juridica: Liber de sarcini.
ID ACTIV IMOB: 224186
CASA te bucuri!!!