SPATII COMERCIALE SI DEPOZITARE 337 mp + TEREN 2140 mp

Vânzare Clădiri și Teren - Santion (Bihor)

Oferim spre vânzare un imobil situat în localitatea Santion, județul Bihor, în apropierea Soselei Borsului, într-o zonă accesibilă și bine conectată la principalele artere de circulație. Imobilul cuprinde teren și două clădiri cu destinație administrativă și depozitare, potrivite pentru investiții comerciale sau industriale.

Detalii imobil:

• Suprafață teren: 2.140 mp
• Clădire 1:Administrativă/Depozitare (P+S)
  • Suprafață construită: 220 mp
  • Anul construcției: 1991
  • Structură: Zidărie portanta, fundații din beton armat, acoperiș din șarpantă de lemn cu țiglă
  • Finisaje: Gresie, parchet laminat, tamplărie PVC cu geamuri termoizolatoare
  • Utilizare: Administrație, depozitare
  • Utilități: Energie electrică, apă, canalizare, gaze la poartă
• Clădire 2:Depozitare (P)
  • Suprafață construită: 117 mp
  • Anul construcției: 1993
  • Structură: Zidărie portanta, fundații din beton armat, acoperiș din șarpantă de lemn cu țiglă
  • Finisaje: Pardoseli din beton și ciment, tencuieli interioare, tamplărie PVC
  • Utilizare: Depozitare
  • Utilități: Energie electrică, apă, canalizare, gaze la poartă

Facilități și utilități:

• Retea de energie electrică, apă, canalizare – toate bransate
• Gaz la poarta proprietății
• Acces rapid la transport public și unități comerciale

Infrastructură:

• Construcțiile beneficiază de fundații din beton armat și structură rezistentă din zidărie portanta
• Finisaje de calitate, cu pardoseli din gresie, parchet laminat și planșee din beton
• Acoperișuri din șarpantă de lemn, învelite cu țiglă

Zona:

• Amplasată într-o zonă mixtă, cu activități rezidențiale, comerciale și industriale
• Acces rapid la facilități precum școli, magazine, cabinete medicale
• Conectivitate bună la drumurile principale și transport public

Avantaje:

• Posibilitate de dezvoltare a unei afaceri comerciale sau industriale
• Amplasament strategic, cu vizibilitate și acces direct la Șoseaua Borsului
• Infrastructură completă și utilități disponibile