Spațiu pentru birouri de 264 mp în Zonă de Top

Spațiu Comercial de 264 mp în Zonă de Top

Descriere:

Oferim spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat la etajul 2 al unei clădiri moderne destinată spațiilor comerciale și de birouri. Clădirea este dotată cu lift, interfon și sistem de supraveghere, asigurând un mediu de lucru sigur și accesibil. Spațiul este amplasat strategic în intersecția dintre Strada Brândușelor și Bulevardul Alexandru Vlahuță, într-o zonă comercială activă, cu acces facil la supermarket, farmacie, benzinărie, restaurante și alte facilități esențiale.

Preț: 10 EUR/mp + TVA

Adresă: Strada Brândușelor, Intersecție cu Bulevardul Alexandru Vlahuță

Suprafață: 264 mp

Caracteristici și facilități:

• Suprafață generoasă de 264 mp: Spațiul este circular și compartimentat cu sticlă, oferind un design modern și o flexibilitate maximă în utilizarea acestuia.
• Compartimentare eficientă: În centrul spațiului se află o zonă generoasă, ideală pentru recepție și birouri. În jurul acestei zone sunt dispuse 6 încăperi separate, care pot fi adaptate în funcție de nevoile chiriașului. În prezent, încăperile sunt utilizate astfel:
• 1 bucătărie complet funcțională
• 1 cameră tehnică
• 3 săli de ședințe/birouri
• 1 cameră de recreere
• Lumină naturală: Fiecare încăpere dispune de ferestre mari, care permit pătrunderea unei cantități ample de lumină naturală, creând un mediu de lucru plăcut și energizant.
• Dotări moderne: Clădirea este echipată cu lift pentru acces facil, interfon pentru securitate suplimentară și un sistem de supraveghere care asigură siguranța tuturor chiriașilor.
• Parcare: Locuri de parcare disponibile în apropiere, facilitând accesul pentru angajați și vizitatori.

Opțiuni de utilizare:

• Spațiu de birouri: Ideal pentru companii din diverse industrii, cum ar fi IT, consultanță, agenții de publicitate sau servicii financiare.
• Agenții imobiliare: Datorită locației centrale și vizibilității excelente, spațiul este perfect pentru agenții imobiliare care au nevoie de un birou reprezentativ și ușor accesibil pentru clienți.
• Corporatii: Suprafața generoasă și compartimentarea eficientă fac din acest spațiu o alegere excelentă pentru companii mari sau corporatii care caută un mediu de lucru modern și flexibil.
• Centru de conferințe sau training: Compartimentarea actuală face spațiul perfect pentru organizarea de seminarii, cursuri sau întâlniri de afaceri.
• Showroom: Datorită compartimentării cu sticlă și a spațiului generos, acest loc poate fi transformat într-un showroom elegant pentru prezentarea produselor de lux sau tehnologie avansată.
• Saloane de înfrumusețare și wellness: Lumină naturală din abundență și designul modern fac din acest spațiu o opțiune excelentă pentru saloane de cosmetică, spa-uri sau centre de wellness.
• Spațiu creativ: Potrivit pentru studiouri de design, agenții creative sau ateliere de artă.
• Domenii ce necesită spațiu de birou: Spațiul este ideal pentru firme de avocatură, agenții de recrutare, companii de asigurări, sau alte domenii care necesită un birou spațios și bine compartimentat, într-o zonă cu acces facil la diverse facilități.

Disponibilitate:
Spațiul va fi disponibil pentru închiriere începând din luna ianuarie 2025 și se închiriază nemobilat, oferind astfel flexibilitate deplină în amenajare.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la

- Andries Adelina – Consultant imobiliar

Nu ratați oportunitatea de a vă dezvolta afacerea într-un spațiu modern și perfect localizat!