Spațiu industrial si Birouri de vanzare in zona 1 Decembrie Ilfov

Oferim spre vanzare o hala industriala si un spatiu de birouri situate in Comuna 1 Decembrie, jud. Ilfov.
Proprietatea beneficiaza de o amplasare excelenta, avand acces rapid la A0 (2 km) si la Centura Bucuresti (8 km). Accesul catre Soseaua Giurgiului (DN5/E70) se face usor, iar zona ofera toate utilitatile (apa curenta, curent electric 220V si 400V trifazat, gaz). Amplasarea pe colt ofera un avantaj logistic important, iar accesul rapid catre drumurile nationale si catre centrul Bucurestiului face aceasta proprietate foarte atractiva pentru activitati comerciale sau industriale.

Detalii Birouri

Spatiul de birouri se intinde pe doua niveluri cu o suprafata totala de 137.86 mp.

La parter (70.76 mp), se afla 2 birouri, o bucatarie complet utilata si o camera pentru luat masa. De asemenea, exista un grup sanitar la acest nivel.
Etajul (67.1 mp) include trei birouri generoase, ideale pentru intalniri cu clienti si furnizori, si un alt grup sanitar. Birourile sunt bine intretinute si complet mobilate.

Detalii Hala

Hala are o suprafata de 336 mp si permite descarcarea simultana a doua camioane mari.

Cu o capacitate de stocare de 10-12 TIR-uri de marfa, aceasta este dotata cu echipamente de manipulare paleti (3 lize manuale si 1 liza electrica) si o masina de infoliat paleti.

Spatiul este ideal pentru activitati logistice, productie sau depozitare, avand un grup sanitar separat pentru personalul care activeaza in hala industriala.

Intre hala si birouri exista o separare realizata cu un perete ignifug, conform reglementarilor de siguranta la incendiu.

Finisajele interioare sunt de calitate superioara, cu pereti si tavane vopsiti cu vopsea lavabila, faianta in grupurile sanitare si bucatarie, iar pardoselile sunt din gresie antiderapanta (pentru birouri, holuri, grupuri sanitare) si parchet laminat in birourile de la etaj.

Finisajele exterioare includ vopsitorii alb-albastru pe panourile sandwich, tamplarie PVC alba cu geam termopan si pardoseli antiderapante. Proprietatea beneficiaza de doua copertine din policarbonat montate pe structura metalica.

Incalzirea se face prin centrala termica si cele 2 aparate de incalzit suplimentare montate in depozit. Racirea se face prin 6 aparate de aer conditionat. Spatiul dispune de generator trifazat cu automatizare

Constructia este realizata pe fundatii din beton armat si beneficiaza de o structura metalica de rezistenta. Peretii exteriori ai halei sunt din panouri metalice tip sandwich de 6 cm grosime, iar acoperisul are o sarpanta metalica si o invelitoare din panouri sandwich de aceeasi grosime.

Compartimentarile interioare sunt realizate din panouri PVC dur si geam termopan, iar panourile sandwich de 4 cm grosime sunt folosite pentru separarea diverselor spatii interioare.

Proprietatea beneficiaza de un sistem de securitate cu alarma cu monitorizare video si firma de paza.

Curtea betonata permite accesul facil al vehiculelor comerciale, acomodand 6-7 autoturisme.