Spațiu de birouri pe Strada Poet Andrei Mureșanu

PropertyLab vă propune spre achiziție o impresionantă proprietate cu 10 încăperi situată în Arad, pe strada Andrei Mureșanu.
Această proprietate are un teren de 632mp, front stradal 15.21mp, suprafața construită la sol este de 229mp, iar cea utilă este de aproximativ 680mp.
Imobilul poate avea ca distinație, atât locuință rezidențială cât și spațiu de birouri, clinică medicală sau orice alt tip de activitate care necesită o astfel de suprafață generoasă.
Locuința este distribuită pe trei niveluri, respectiv parter, etaj 1 și un apartament aflat la etajul 2.
Parter dreapta:
-hol
-bucătărie open space cu o altă bucătărie și cămară
-living
-baie cu vană
-baie de serviciu
-spațiu tehnic și spălătorie
-dressing
Parter stânga:
-un apartament, format dintr-un dormitor spațios, o bucătărie și o baie cu duș în totalitate de 33,05mp
-spațiu cu destinație grădiniță, mobilat și utilat pentru această destinație, la parter fiind spațiul de primire copii, o baie cu duș, un grup sanitar pentru cei mici și scările care conduc spre locul de activitate zilnică al preșcolarilor.
Etaj dreapta:
-casa scărilor
-hol generos cu loc de relaxare și un balcon
-3 dormitoare dintre care 2 cu baie proprie și unul cu balcon
-o incăpere pentru depozitare
-hol de legătura spre
Etaj stânga:
-6 încăperi pentru activitățile preșcolarilor
-scară care face legătura cu parterul, adică spațiul de primire al copiilor
-scară de evacuare în caz de incendiu, conform cerințe în vigoare
-casa scării catre un alt apartament aflat la etajul 2, format din bucătărie open space, baie cu duș, dormitor și diverse alte locuri de depozitare și de trecere in înalțime redusă sub 1,5m.
Pivniță formată din 2 încăperi, ideal pentru cămară, depozitare sau amenajare loc de relaxare, în momentul de față utilizat ca și spațiu de pictură pentru unul dintre proprietari.
Curtea este foarte frumos amenajată, cu spațiu verde, pomi fructiferi, iaz cu pești și o bucătărie de vară foarte primitoare, amenajată intr-un stil rustic și o magazie de lemne, iar in ceea ce privește spațiul destinat grădiniței este format din loc de joacă acoperit pentru cei mici, echipat cu bănci de lemn pentru diverse activități, tobogan și hinte.
Încălzirea se realizează prin calorifere cu centrale proprii.
Casa a fost finalizată în 2009 și este din cărămidă.
Proprietatea se vinde nemobilată, dar există și posibilitatea achiziționării întregului imobil mobilat și utilat conform pozelor prezentate.
În ceea ce privește spațiul destinat grădiniței, acesta este amenajat conform normelor în vigoare, autorizată și acreditată.
Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil și liniștit, la doar câteva minute distanță de centrul orașului, spitale, etc.

Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Vă așteptăm cu mult interes oferta!

Andreea Covaci
Consultant Imobiliar PropertyLab


Ildiko Szabo
Consultant Imobiliar PropertyLab


CP2197974