Spațiu de birouri de 233.85mp de închiriat în zona Calea Severinului

RE/MAX Vision va ofera spre inchiriere spatiu comercial
1. Date generale ale proprietății
Locație: Calea Severinului
Suprafață: 233,85 mp
Tip spațiu: Comercial
Facilități:
Sistem de aer condiționat și ventilație
Conexiune trifazică la rețeaua electrică
2. Posibile utilizări ale spațiului
Call Center: Spațiul dispune de suprafața necesară și facilitățile pentru funcționarea unui call center, beneficiind de ventilație și aer condiționat pentru confortul angajaților. Conexiunea trifazică este ideală pentru alimentarea echipamentelor electronice necesare.
Pariuri sportive: Având în vedere poziționarea pe Calea Severinului, spațiul este accesibil pentru clienți, iar suprafața permite organizarea unei zone de pariuri sportive. Aerul condiționat și ventilația sunt esențiale pentru confortul acestora, iar conexiunea trifazică poate susține diverse echipamente.
After-school: În cazul în care se dorește o destinație educațională, spațiul este potrivit pentru funcționarea unui after-school datorită dimensiunilor generoase și condițiilor ambientale. Este necesară o compartimentare pentru a organiza diferite zone funcționale (sală de studiu, spațiu de recreere).
3. Analiză avantaje și limitări
Avantaje:

Suprafață optimă pentru diverse destinații comerciale
Condiții de confort (aer condiționat și ventilație)
Versatilitate în utilizare
Accesibilitate prin poziționarea pe Calea Severinului
Limitări:

Necesitatea unor posibile amenajări interioare sau compartimentări în funcție de destinația finală
Costuri de operare legate de utilități, în special pentru aer condiționat și echipamentele conectate la rețeaua trifazică
4. Recomandări finale
Spațiul este pretabil pentru diverse activități comerciale, însă pentru optimizarea utilizării se recomandă:

Realizarea unui studiu de fezabilitate pentru a determina compartimentarea optimă
Evaluarea costurilor de operare în funcție de destinația specifică
Acesta este un raport general; pentru detalii suplimentare (cum ar fi o estimare de costuri sau un plan de amenajare), îmi poți oferi mai multe date.