Spațiu de birouri de 164.24mp de vânzare în zona Ultracentral

RE/MAX Vision Craiova iti oferă oportunitatea de a achiziționa un spațiu de birouri situat într-o poziție de excepție, pe Calea lui Traian, nr. 116, în blocul „Anton Pann” (fostul sediu al CEC). Acest imobil se află ultracentral, la km „0” al orașului, având în imediata vecinătate principalele instituții administrative, cum ar fi Prefectura și Consiliul Județean Vâlcea, la doar 100 m, Tribunalul și Judecătoria la 100-150 m, iar Primăria și ANAF Vâlcea la 150-250 m.

Suprafața etajului este de 245 mp construiți și 224 mp utili, incluzând un hol de distribuție către birouri, o terasă și parțial casa scării.

Accesul în imobil se face printr-un gang lateral generos, situat la doar 2 m de Calea lui Traian, care facilitează legătura cu curtea interioară a blocului. Inclus în preț, subsolul imobilului are o suprafață construită de 144 mp și utilă de 123 mp, cu acces direct prin holul care deservește și etajul.

Construcția pe cadre permite reconfigurarea spațiilor existente, iar zidurile despărțitoare din BCA și rigips pot fi adaptate în funcție de nevoile viitorilor chiriași. Accesul separat pentru fiecare corp (etaj sau subsol) permite închirierea întregului imobil sau a unor părți din acesta, oferind flexibilitate maximă.

În ceea ce privește parcarea, imobilul beneficiază de câteva zeci de locuri în curtea interioară. În plus, la 100-150 m se află o parcare publică cu aproximativ 100 de locuri, iar o parcare subterană, cea mai mare din oraș, se află la doar 100-150 m distanță, având câteva sute de locuri disponibile. Prețurile pentru parcări în Râmnicu Vâlcea sunt printre cele mai mici din țară, aproximativ 2 lei/oră.

Nu rata ocazia de a investi într-un spațiu de birouri cu potențial excelent! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programări la vizionare!