Spațiu comercial de 387.6mp de închiriat în zona Berceni

Oferim spre închiriere un spațiu comercial modern, situat în Intrarea Ciurului, ideal pentru diverse activități comerciale. Spațiul se desfășoară pe două niveluri: parterul are o suprafață de 186,7 mp, iar etajul 1 se întinde pe 200,9 mp, oferind astfel o suprafață generoasă și flexibilă.

Fiecare nivel dispune de circuite electrice separate și contoare individuale, permițând o contorizare eficientă a consumului. Clădirea beneficiază de un sistem de back-up electric performant, un generator diesel FG Wilson de 50KVA, care asigură energie în caz de întrerupere (cu excepția sistemelor de încălzire/răcire).

Încălzirea și răcirea se realizează printr-un sistem VRV Generația IV cu ducturi Daikin, optimizat pentru confort, fiind complet funcțional la etajul 1 și configurabil la parter, în funcție de nevoile chiriașului. Ventilația este asigurată de un sistem Daikin cu recuperare de căldură, pentru un mediu plăcut la etajul 1, iar parterul poate fi configurat ulterior.

Clădirea este izolată termic cu polistiren și vată bazaltică, având fațadă din sticlă termopan 4 anotimpuri, garantând astfel eficiență energetică de clasa A. Apa caldă este produsă de panouri solare, susținute de un boiler electric în timpul iernii.

În plus, spațiul oferă o stație de încărcare pentru mașini electrice de 20kW, și dispune de sisteme de securitate avansate, inclusiv acces pe bază de cartele și monitorizare NEI GUARD GROUP.

Un spațiu bine echipat, eficient energetic, și gata să găzduiască o afacere de succes.