Sector 5, teren cu Proiect Autorizat, cartier rezidential, 3 imobile

Va propunem un lot de teren unic amplasat in Sectorul 5, la doar 6 km de centrul Bucurestiului, in imediata apropiere a unui cartier rezidential aflat in plina dezvoltare, cu peste 30 de blocuri deja construite ( Confort Urban Park Residence ) si o comunitate excelenta.

Zona dispune de infrastructura completa, acces rapid la mijloace de transport in comun, parcuri si zone verzi amenajate, inclusiv spatii comerciale, sali de sport, farmacii, restaurante, supermarket-uri, parcuri și zone de relaxare.

Terenul dispune de Puz si are obtinuta autorizatie de constructie de curand care permite dezvoltarea unui proiect rezidential excelent ce va include aproximativ 261 de unitati locative mixte insotite de facilitati complementare insemnate, avand bineinteles si toate utilitatile necesare la limita proprietatii.

Detalii Teren:

• Suprafata teren: 8.900 mp
• Proiect autorizat pentru constructia a 3 imobile: Ds+P+7+8/9 Retras
• Numar apartamente: 261 (apartamente de 2, 3 si 4 camere)
• Locuri de parcare: 261 (69 subterane)

Detalii Tehnice:

• Suprafata construita supraterana: 20.979 mp
• Suprafata balcoane: 2.434 mp
• Suprafata construita demisol: 2.385 mp

Terenul propus spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, fiind pozitionat intr-o zona ce se afla intr-o continua dezvoltare urbana din Sectorul 5 si se invecineaza in mod direct cu un magazin Lidl, de mari dimensiuni, cu o zona comerciala foarte bine dezvoltata si cu targul de legume fructe Pucheni.

Zona in care este dispusa proprietatea dispune de strazi bine dimensionate, care faciliteaza rapid legatura cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului si mai trebuie sa mentionam si faptul ca propietatea propusa are deschidere la 3 strazi intens circulate.

Este posibila si vanzarea unor loturi de teren aflate in acelasi areal care ar putea mari suprafata de teren de la 8.900 mp la 40.500 mp pentru o dezvoltare rezidentiala de mari dimensiuni care poate ajunge pana la aproximativ 2100 de unitati locative.

Pret lista :   4.450.000 €  + TVA

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.