SE VINDE Teren majoritar Intravilan, zona intersectiei Falticeni-Baia

!!! TEREN ideal pentru constructia de Ansamblu Rezidential / Hale / Parcari / Depozite marfa/ Parc dezmembrari auto / Targ Auto / Fabrica / Sediu firma etc !!! _ *** PRET = 199.900€, respectiv 13,7€/mp (negociabil); *** COMISION 0% din partea cumparatorului; *** Se Accepta SCHIMB cu auto (cu valoare pana-n 40.000€) + diferenta in bani; *** Se primesc si oferte de schimb cu alte imobile. _ *** LOCALIZARE: Zona intersectiei intre localitatile Falticeni, Baia, Radaseni (zona Horbaza) _ *** DESCRIERE: - Terenul este situat in vecinatatea fabricii de tevi TehnoWorld, imediat dupa intersectie, pe dreapta, in directia Gura Humorului. - Terenul este intabulat pe UAT FALTICENI; - Beneficiaza de geometrie pe portalul ANCPI (Eterra) - LIBER DE SARCINI; - Pe baza unui PUZ poate fi trecut integral in intravilan. - FRONT STRADAL mare la DN2E - 53ml; - Acces si dintr-un drum secundar asfaltat ce traverseaza transversal terenul in zona sa mediana; - Terenul are o PANTA usoara in zona de acces dinspre DN2E iar in capatul opus panta este putin mai mare, insa este construibil. - EXPOZITIA terenului este N-E - Pe teren se gaseste o sursa de apa localizata in capatul din aval al terenului. - De asemenea, la o distanta mai mica de 50m se gaseste “Casa de apa” de unde este alimentat cu apa potabila intreg orasul Falticeni. - In zona exista canalizare (la distanta de aprox.50-100m), retea nou extinsa in zona. - Bransamentul la electricitate se poate face de asemenea fara mari dificultati existand retea electrica de medie tensiune in zona, cu stalp in capatul din amonte al terenului (necesita post trafo pentru bransament de joasa tensiune); - Pe parcelele alaturate sunt aprobate PUZ-uri pentru constructia unor ansambluri de locuinte; _ *** NOTA: Deschiderea la DN2E (viitoarea centura ocolitoare a Falticeniului), apropierea de nodul rutier dintre localitatile Falticeni-Baia-Spataresti-Cornu Luncii si pozitionarea in proximitatea orasului Falticeni fac din acest teren o reala oportunitate pentru dezvoltarii imobiliari sau pentru o investitie de viitor (cand