SE VINDE Teren + Cladire (doar demisol) in zona LIDL a orasului Faltic

*** PRET = 36.000€ COMISION 0% pentru cumparator _ ***LOCALIZARE: Str.Panduri FN, (prima proprietate pe dreapta) Fălticeni, județul Suceava (in vecinatatea LIDL, OMV, Romfour, Hotel Sofia, Iristar, Jysk, Chilipirul zilei, Biserica “Gradini”) _ *** PREZENTARE IMOBIL _ ** SUPRAFATA TEREN = 500mp Terenul este intabulat si LIBER DE SARCINI _ ** SUPRAFATA CLADIRE * DEMISOL: Garaj = 34,81mp Magazie = 7,25mp Casa Scarii = 9,42mp Beci = 31,86mp Camera tehnica = ~25mp ____________ Total ~ 108,34mp _ * PARTER : Terasa = 8,97mp Hol = 6,5mp Birou = 12,96mp Baie = 5mp Bucatarie = 7,25mp Living = 31,86mp Dinning Room = 32,57mp ____________ Total = 96,08mp _ * ETAJ: Hol + Casa scarii = 23,2mp Dormitor 1 = 19,4mp Baia dormitor 1 = 5,85mp Balcon dormitor 1 = 15,58mp Dormitor 2 = 21,33mp Dormitor 3 = 21,33mp Baie comuna pentru dormitor 2 si 3 = 5,85mp Balcon dormitor 2 si 3 = 7,2mp ______________ Total = 96,96mp (fara balcoane) _ TOTAL GENERAL = 301,4mp (inclusiv garaj si restul demisolului) _ ** EXPOZITIA TERENULUI este SUD-ESTICA (insorita), terenul fiind usor inclinat, cu panta de scurgere spre drum, in capatul terenului fiind canalizarea orasului. _ ** Cale ACCES: 10ml din E85 pe drum proaspat asfaltat; _ ** Demisolul Casei este edificat in baza unei autorizatii de constructie din anul 2010, avand destinatia rezidentiala si este realizata din boltari din beton umpluti cu armatura si beton iar planseul este din beton armat cu o grosime foarte buna. Lucrarile deja efectuate sunt o baza solida pentru viitoarele etape ale constructiei. _ ** UTILITATI: - Apa; - Canalizare; - Energie electrica; - Gazul metan necesita doar bransament fiind la limita proprietatii. _ *** BENEFICII: -Localizare foarte buna cu accesibilitate foarte buna atat din afara orasului cat si din oras. -Cu aceeasi bani cu care iti poti cumpara o parcela de teren de 500mp in zona Dumbrava Minunata, in acest caz primesti aceeasi suprafata, un nivel de constructie la “la rosu”, bransamentele la utilitati, cat si acces facil la supermarket, statie carburanti, restaurante, magazine de bricolaj etc -Se vinde cu tot cu proiectul pentru Casa si imprejmuiri -NOTA: Se incepe curand lucrul la varianta ocolitoare a orasului si nu va mai fi trafic greu in aceasta zona.