SE VINDE Casa + Teren generos in Falticeni, zona “La Bancuta”

!!! Casa Ideala pentru cineva care vrea un teren generos in Falticeni, cu o priveliste superba spre Apus si spre Lacurile de acumulare de pe raul Somuz !!! _ *** PRET = 139.000€ *** COMISION 0% pentru cumparator _ *** NOTA: Daca se scade pretul terenului (aprox. 90.000€, la un pret de doar 30€/mp), rezulta ca pentru împrejmuiri, utilitati, casa, hala, magazie si crama se mai cere doar 49.000€ !!! Un adevarat chilipir!!! _ *** LOCALIZARE: Falticeni, la intersectia strazilor Baiesu si Zorilor, la aprox.100m distanta de binecunoscutul reper (viewpoint) - “Bancuta” _ *** DESCRIERE: - EXPOZITIA TERENULUI este N-E, usor inclinat, cu panta de scurgere spre str.Zorilor si vedere panoramica asupra lacurilor de acumulare de pe raul Somuzul Mare; - SUPRAFATA TERENULUI este de aprox. 3.000mp; - SUPRAFATA CONSTRUITA a CASEI este de 141,5mp si este pe regim parter. - SUPRAFATA CONSTRUITA a HALEI este de 106,9mp si poate fi folosita si drept garaj pentru minim 2 autoturisme. - Casa este semidecomandata si este compusa din 2 dormitoare, living+dinning, bucatarie, baie, debara, 2holuri. - Ferestrele sunt orientate spre NV, NE iar fatada principala fiind orientata spre SE; - Casa este una traditionala care a trecut testul timpului, structura fiind din lemn (bio dupa tendintele actuale), renovata recent la interior si adusa la standarde moderne prin inlocuirea instalatiei electrice cu una pe fir cupru, cu iluminat LED, a sobelor cu o instalatie de incalzire pe gaz metan (centrala termica cu condensare, calorifere tabla si tevi PPR), instalatie de alimentare cu apa potabila si instalatie de evacuare a apelor menajere schimbate complet, a tuturor finisajelor si placajelor. - Tamplaria exterioara este integral din PVC cu geam termopan, cu exceptia verandei de pe fatada principala unde s-a dorit pastrarea aspectului original al casei. - Casa se vinde utilata si mobilata. Atentie : La exterior mai necesita unele investitii. _ *** ANEXE: Hala, Magazie, Crama, Terasa betonata. - Proprietatea dispune de o livada tanara, “pe rod”, cu diverse specii de pomi fructiferi si de o gradina pentru cultivarea legumelor. _ *** UTILITATI: - Apa; - Canalizare; - Gaz metan; - Energie electrica(monofazat si trifazat); - Supraveghere video + interfon cu camera.