S+P+E+M,5 min-parc/metrou Bazilescu,piata,5 cam.mari/luminoase+Mansard

Propun atentiei Dumneavoastra vila spatioasa si luminoasa, strategic pozitionata aproape de gura de metrou si parcul Bazilescu, piata 16 februarie. Strada este lata si aerisita,cu spatii verzi amenajate. Regimul de inaltime-Sp+P+E+pod inalt, receptionata in 2012. Casa este deosebit de robusta, pusa pe cuzinet armat, subsolul este din beton, iar casa din caramida. La subsolul casei(cu geamuri de aerisire) este un garaj spatios cu acces in panta pe porti automate si usa batanta automata-42mp si scara care duce in holul parterului.La parter avem living de 40mp,hol generos, 2 grupuri sanitare, 1 birou, bucatarie cu iesire in terasa. La etaj sunt 3 dormitoare, 2 holuri generoase,baie(pot fi 2),balcon si 2 terase(1 inchisa,2-deschisa). Podul izolat cu vata minerala are pe coama inaltime-4m, cu 2 lucarne mari,este asezat pe placa de beton armat, are trase utilitatile pentru inca o baie, se pot obtine inca 2-3 camere, daca e nevoie. Are un horn(pentru cei care isi doresc semineu). Scara este continua de la parter-la pod. Portile sunt automate, curtea este pavata, gardul este din beton armat,tot sistemul de apa si canal este absolut nou. Casa este acoperita cu tigla ceramica, izolata cu polistiren, geamuri termopan. Incalzirea se face prin centrala termica pe gaze 32kw, iar instalatiile sunt din cupru. Vegetatia din curte este matura. Apele pluviale sunt absorbite de rigole perimetral,iar burlanele coboara in canalizare. Bucataria si baile au fost renovate in 2023, raman mobilate "Mobexpert" si utilate "Franke", in fiecare dintre camere este cate un aparat de aer conditionat"Wirlpool". Vila este racoroasa vara,calduroasa iarna si are consum scazut de energie termica. Are sistem de supraveghere video perimerimetral, alarma cu program zi/noapte,videointerfon cu 2 unitati. Se poate vinde mobilata(Mobexpert classic) sau nemobilata. Proiect, autorizatie(demolare si construire), receptie, intabulare…toate actele vor fi puse la dispozitia cumparatorului.