Roka Residence Nerva Traian, 2 cam+parcare subterana, Proprietar

Anunt postat direct de catre proprietar, persoana juridica. Zero comision!

Apartament cu 2 camere nr, 103 este situat la etajul 9 din 12 Roka Residence Nerva Traian si include un loc de parcare subterana (nr. 199, nivel -1), prezentand o vedere deosebita de ansamblu a zonei Unirii.

Imobilul nu a fost locuit, totul este nou si poate fi predat imediat.

Amplasare de top, intr-una din cele mai dinamice zone centrale ale orasului, Timpuri Noi.

Roka Residence Nerva Traian nr. 27-33 se afla in imediata apropiere a celebrei cladiri de birouri Timpuri Noi Square (Vastint) si a universitatilor Dimitrie Cantemir, Nicolae Titulescu si Titu Maiorescu, de pe malul Dambovitei, cat si a statiei de metrou Timpuri Noi.

Suprafata utila totala: 66.50mp.

Decomandat.

Compus din Living 19.95mp, Dormitor 14.08mp, Bucatarie 8.42mp, Hol 9.36mp, Baie 4.56mp si un balcon generos de 10.13mp.

Finisaje si dotari:

- Tamplarie aluminiu SCHUCO cu geam tripan
- Centrala termica IMMERGAS
- Incalzire in pardoseala
- Parchet KAINDL (Austria) model Eiche Bjorg OAK 8 mm
- Usa metalica MEGADOOR
- Usi interioare PINUM (linia Smart NT - stejar)
- Obiecte sanitare gama superioara ROCA, rezervor incorporat GROHE, mobilier de baie (cada, lavoar si vas de toaleta GALASSIA - Italia)
- Gresie si faianta de calitate superioara CRISTACER (Spania)
- 2x Aer conditionat, noi, sigilate, Mitsubishi Electric tip split 12.000 BTU (pentru living si dormitor)
- Masina de spalat rufe noua, sigilata, Bosch Seria 6.

Locul de parcare subteran (nr. 199) este situat la nivelul -1 pentru un plus de accesibilitate. Acces securizat.

Cladirea Roka Residence Nerva Traian se remarca prin:

- Pereti caramida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune, 11,5 cm la interior
- Contorizare individuala (apa, gaz, curent electric
- Fatada semi-ventilata (BOND) + termosistem
- Balustrada exterioara cu geam securizat si elemente metalice de fixar
- 4 Lifturi KONE Premium Nouveau Glamour 13010 (cap. 630 kg 8 persoane
- Video-Interfon ELECTRA
- Casa scarii finisata cu granit
- Paza permanenta
- Curte interioara cu acces auto securizat (bariere automate)

Pretul pentru apartament + parcare este de 199.500 Euro, exclus TVA 19%.

Este posibila vanzarea cu TVA zero pentru persoane juridice.

Pret negociabil.

Va stam la dispozitie atat telefonic, cat si prin Whatsapp Telegram.