#Rate la dezvoltator: casă independentă energetic – Cumpăna

RATE LA DEZVOLTATOR! De vânzare casă independentă energetic (panouri fotovoltaice, pompă de căldură, puț pentru apa menajeră și stație de epurare ecologică), situată pe strada Titu Maiorescu 57 – Cumpăna. Casa are o suprafață locuibilă (fără terase) de 228m², o suprafață construită de 288m² și deține un teren proprietate în suprafață de 492m².

Dotări și finisaje:

    centrala electrică fotovoltaică cu o putere instalată de 10Kw (panouri CANADIAN SOLAR, cu o putere de 575W) invertorul Huawei
    tâmplărie Salamander Blue – Evolution 82 MD cu geam 45+FL+LOW-E, tripan de 48 mm grosime, feronerie ROTO, montajul tâmplăriei este unul premium, el s-a realizat cu bandă precomprimată (nu cu spumă), cleme de fixare (nu s-au dat găuri în profil), benzi de etanșare interior-exterior ROTHOBLAAS (pentru a nu avea avea pierderi energetice), pe lângă benzile de etanșare am folosit și profile de închidere fereastră interior-exterior, cele de la CAPAROL, (pentru a fi siguri că nu pierdem absolut nimic din energia termică produsă)
    încălzirea se realizează prin pardoseală, aceasta fiind realizată cu țeavă Uponor (printre cele mai bune la ora actuală disponibile pe piață), sub încălzire avem o termoizolație de 10cm polistiren extrudat (5cm sub placa de beton și 5cm pe care este fixată țeava)
    pentru alimentare cu apă am optat pentru un puț forat la 25m adâncime (apa de la Raja fiind la poartă și țeava fiind trasă până în casă, dacă se dorește se poate face racordarea)
    pentru sistemul de canalizare am optat pentru o stație de epurare ecologică cu dimensiunea de 4mc, la un număr de 6 persoane care ar locui efectiv, ea ar trebui vidanjată la 3 – 4 ani (cost aproximativ 400lei) – dacă se dorește branșarea la canalizare, ea este la poartă, de asemenea se poate realiza
    încălzirea se realizează cu pompa de caldura aer – apă
    pereții interiori sunt realizați din BCA de 25cm, tencuiți manual (multibat, nisip și ciment), au aplicat pe ei glet cu plasă de armare de 160 gr/mp, gletul folosit este de la Baumit (fino grande pentru încărcare și fino bello pentru finisaj) și vopsea superlavabilă de culoare albă
    termosistemul este realizat cu polistiren Caparol de 10cm, plasa de armare de 160 gr/mp, armată cu Duocontact (Baumit), masa de șpaclu este dată cu TERMOUNIVERAL și apoi este aplicată tencuiala decorativă siliconată (Baumit)
    fundația are făcută hidroizolație cu Aquastop și termoizolație laterală cu polistiren extrudat de 5cm
    în curte avem plantat gazon, udarea acestuia realizându-se cu un sistem de irigație pe 2 zone, instalația de apă din curte și cea de irigat sunt prevăzute cu drene (pentru a putea fi golite pe timp de iarnă, să nu înghețe)
    gardul este realizat din BCA și în partea din față porțile de acces și panourile sunt tip jaluzea și sunt confecționate din țeavă rectangulară de 10/50 (nu cele din tablă)
    înălțimea camerelor este de 2.90m
    tavanele sunt tip Barrisol
    instalația electrică fiind realizată cu prize și intrerupătoare modulare Bticino (cap cruce, cap scara), cablurile pentru antenele TV sunt trase, pentru sistemul de alarmă avem trase cabluri pentru senzori, goarnă și tastatură (montarea sistemului de alarmă realizându-se rapid), la fiecare geam avem trase și cablurile pentru alimentarea obloanelor electrice, automatizarea porților și videointerfonul are trase cablurile, avem pus în funcțiune si un sistem de supraveghere compus din 6 camere cu vedere color și pe timpul nopșii, cu o rezoluție de 5 MP atât la vizionare cât și la înregistrare
    împământarea este realizată din platbandă montată în toată fundația casei
    branșamentul la curent este trifazat
    structura acoperișului este realizată din grinzi de 15/15 cm, prinse în centura de beton cu tijă filetată de fi 16 din 50 în 50 cm, ea fiind prinsă în șuruburi autofiletante de fi 10 cu lungimi cuprinse între 24 și 30 cm, țigla montată pe acoperiș este metalică Bilka cu o grosime de 0,5 mm de culoare negru mat, pazia este tot metalică de culoare albă
    în mansardă avem montate 3 ferestre de mansardă Fakro (nu iluminatoare)

Prețul afișat nu include TVA. Pentru cei interesați de fotografii cu etapele lucrării, accesați pagina de Facebook Jodan Residence – albumul ”Proiect Cumpăna Independent Energetic”.