Proprietate Multifunctionala

Ofer spre vanzare o proprietate multifunctionala, ce consta intr-un complex de locuinte si un spatiu comercial, anexe si teren aferent.

Proprietatea este compusa astfel: - o casa cu etaj, in spatiu desfasurat de 130mp:
- la parter spatiu comercial cu destinatie bar/cafenea cu terasa, doua bai si spatiu de depozitare
- la etaj apartamentul cu doua camere este compus din sufragerie, bucatarie open space, baie, dormitor si balcon
- in continuarea cladirii se intide o constructie finisata la parter, cu posibilitaea de extindere la etaj, impartita in:
- apartament cu doua camere, in suprafata de 50mp
- doua spatii de 20mp fiecare comunicante, cu geam posterior si oblon actionat electric, cu destinatie garaj, dar care poate fi folosit si pentru depozit sau bucatarie de vara
- curtea partial betonata are acces auto din strada de aproape 9m latime si se intinde pe toata lungimea corpului principal
- in partea din spate a curtii este ridicata o casa in rosu, din caramida si structura de beton, cu regim de inaltime parter si cu posibilitate de extindere pe inaltime, cu o suprafata de 80mp ce cuprinde 4 incaperi, scarile spre nivelul superior si o terasa in fata
- in spatele acestei case se intinde o gradina, accesibila atat din interiorul casei, cat si prin partea laterala, amenajata cu pomi, foisor si un spatiu de gatit.

Terenul total detinut in proprietate este de 820mp. Finisajele interioare sunt de buna calitate si toate spatiile au fost recent renovate. Usile si ferestrele de exterior sunt din PVC cu geam termopan, iar cele de interior din lemn cu sticla. Incalzirea se face prin centrala pe gaz cu calorifere in fiecare incapere. Cladirea este dotata cu sistem de alarma.
Spatiul se preteaza mai multor activitati comerciale, datorita locatiei excelente. Localizat pe una dintre arterele principale ale orasului, cu o vizibilitate de invidiat, in principala zona comerciala a orasului Marghita. In vecinatate apropiata locatiei, doar la o aruncatura de bat, se afla gara, autogara, liceul precum si magazinele Penny, Lidl, si altele.
Daca va ganditi la o afacere cu posibilitatea de a avea si familia aproape, sau pentru adminiustrarea imobilului in regim hotelier, aceasta locatie este tot ceea ce cautati, in special in contextul obtinerii de catre Municipiul Marghita a Statutului de Localitate Turistica-Balneara. Posibilitatea de a extinde constructiile de la oparter pe plan vertical reprezinta si asta un mare avantaj pentru cei care doresc sa investeasc ulterior.
Daca va surade aceasta oportunitate va invit la vizita deoarece merita vazut.Rog seriozitate!
Ma puteti contacta telefonic la numarul: +1 514 559 7716, pe Whatsapp, Facebook cont: Tony Filip, sau chiar la fata locului in Municipiul Marghita, Str. I.L. Caragiale, Nr.25A.