Proprietate de exceptie spre vanzare sau inchiriere în inima Sucevei

Vilă de excepție în inima Sucevei. Ideala pentru locuit sau inchiriere!

Vă prezentăm spre vânzare o locuință rezidențială deosebită, situată într-o locație centrală și liniștită, pe strada Gherasim Buliga, oferind un mix perfect de confort, spațiu și funcționalitate. Această proprietate, construită cu simț de răspundere și bun gust, reprezintă o investiție de valoare în Suceava, fiind amplasată la doar câteva minute de toate punctele importante din oraș.

Caracteristici cheie:

Suprafață generoasă: 300 mp construiți, parter plus două nivele, plus un demisol amenajat de 30 mp cu toaletă, cu un teren în jurul casei de 190 mp. Cele 4 dormitoare, 2 sufragerii și 2 bucătării mari sunt completate de 4 băi și 2 toalete de serviciu, ideale pentru a acomoda o familie numeroasă sau 2 familii în cele două apartamente deja existente, având intrări separate.

Subsol funcțional: Include două încăperi spațioase, renovate, cu toaletă proprie, potrivite pentru diverse activități sau chiar pentru a fi transformate în spațiu locativ suplimentar.
Podul are inaltimea necesara pentru amenajare spațiu locuit

Eficiență energetică: Casa dispune de 8 panouri solare fotovoltaice, care generează aproximativ 3 KW/h în zilele însorite, asigurând astfel independența energetică și reducând costurile de întreținere.

Grădină și facilități: Grădina verde de 190 mp este un adevărat refugiu în zilele toride de vară, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare. Există, de asemenea, două magazii pentru depozitare, un racord exterior la apă pentru grădinărit, și locuri de parcare atât în curte, cât și în fața casei.

Construcție solidă: Realizată din cărămidă și reamenajată în 2006, vila este echipată cu tâmplărie termopan din lemn și izolație termică de 10 cm, oferind confort termic și siguranță antiseismică. A fost ridicată de proprietar în 1980, si, ca inginer proiectant a avut în vedere o construcție cât mai durabilă si mai utilă.

Locație de vis:Amplasată pe o stradă liniștită, fără trafic, această vilă beneficiază de o poziționare excelentă. La doar câteva minute de mers pe jos se află școli de renume precum Școala Generală nr. 3 și liceele Ștefan cel Mare și Petru Rareș, precum și magazine, muzee și alte puncte de interes ale orașului. Casa de Cultura se află doar la 5 minute distanța mers pe jos.

Oportunitate unică: Această proprietate se vinde mobilată sau nemobilată, în funcție de preferințele dumneavoastră. Este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită celor două apartamente individuale, fiecare cu intrare proprie.

Funcționalitate extinsă - Ideală pentru închiriere:

Această proprietate rezidentiala este perfectă nu doar pentru locuit, ci și pentru închiriere în diverse scopuri: spații de birouri, cabinete de avocatură sau notariale, clinică medicala sau chiar after school,

Datorită compartimentării eficientee, casa poate fi împărțită în două apartamente complet independente, fiecare cu intrare proprie:

Apartament 1: Situat la parter, cu o suprafață de 100 mp, acest apartament oferă acces direct la grădină și la atelierul din subsol, fiind ideal pentru o familie sau pentru activități comerciale.
Apartament 2: Ocupând etajul 1 și 2, acest apartament se întinde pe 200 mp, oferind un spațiu generos și bine structurat, perfect pentru o familie mare sau pentru birouri.

Preț: 520.000 euro, negociabil.

Nu ratați șansa de a deveni proprietarul sau chiriasul acestei vile excepționale! Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.