Proprietar | Spatiu de birou in Buzesti 71 | 378 mp | Piata Victoriei

Victoriei, Buzesti, Central Business District, Inchiriere spatiu comercial

Va prezentam o oportunitate excelenta de a inchiria un spatiu comercial intr-una dintre cele mai cautate locatii din Bucuresti, Piata Victoriei, intr-un imobil dispus pe 8 nivele cu o suprafata totala de 4000mp.
Imobilul a fost in reabilitare integrala – reamenajare spatii, lobby, inlocuire echipamente.

In urma lucrarilor de reabilitare acesta a indeplinit toate standardele ISU in vigoare si totodata a fost si autorizat.
Situat pe Strada Buzesti, in Central Business District (CBD) locatia ofera numeroase posibilitati in ceea ce priveste transportul public, avand access facil catre:
- Statia de metrou – Piata Victoriei
- Autobuzele – 182, 205, N1, N10
- Tramvai – 1, 24, 45,
Totodata, pozitionarea imobilului ofera access si catre numerosi retaileri, restaurante, baruri, hoteluri, inclusiv restaurant la parterul imobilului.
Spatiul este compus din zona comerciala in suprafata de 378mp si o terasa privata de 139.57mp, cu posibilitatea de a inchiria si spatiu de depozitare la subsolul imobilului.

Oferta include si un buget de amenajare de 66.000 eur+ tva, si o perioada de gratie de la plata chirie de pana la 4 luni in vederea amenajarii spatiului.
Chiria este de 23 eur/mp + TVA aferenta spatiului comercial de 378mp.

Pentru terasa se aplica o chirie de 11.5 eur/mp + tva, si o taxa de mentenantade 1 eur/mp + tva.

Pentru spatiul comercial se adauga taxa de mentenanta in valoare de 3.96Eur/mp + TVA, in sistem open book, ce ofera imobilului urmatoarele facilitati:
- Intrare privata monitorizata 24/7, cu access controlat
- Paza 24/7
- CCTV
- Sistem de incalzire/racire cu ventiloconvectoare
- Sistem de fresh air
- Generator
- Control access pe fiecare etaj
- 2 lifturi de persoane
- Parcare privata subterana
- Grupuri sanitare private pe fiecare etaj
- Terasa privata